Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Тепло души Телецкое
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,5п.п.к медиане города по Индексу
- −5,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 75 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанный ИП
- Азанова Ольга СеменовнаИНН 040700006902 · ОГРНИП 304040733700038
ЕГРИП
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- 649154, Алтай Республика, м.о. Турочакский район, с. Иогач, ул. Набережная, д. 26
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
54 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
«Тепло души Телецкое»: индекс качества управления на 4,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха расположена непосредственно на берегу Телецкого озера, что гости отмечают как одно из ключевых преимуществ. Подавляющее большинство упоминаний о номерах, удобствах и соотношении цены и качества носят положительный характер — гости отмечают просторные комнаты, хороший ремонт и достаточную оснащённость. Многие подчеркивают заботу персонала и хозяйки, внимательное отношение к гостям, а также наличие дополнительных услуг — спа, кедровой бочки, массажа. Общая кухня, парковка и детская площадка упоминаются десятками гостей как важные элементы инфраструктуры. Встречаются отдельные замечания, связанные с состоянием санузлов, однако в целом чистота и порядок оцениваются преимущественно положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
649154, Алтай Республика, м.о. Турочакский район, с. Иогач, ул. Набережная, д. 26
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (39), удобства (38) и персонал (37). Всего 224 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (224)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 19 | 19 | 0 |
| Персонал | 37 | 37 | 0 |
| Чистота | 20 | 20 | 0 |
| Удобства | 38 | 36 | 0 |
| Номер | 39 | 37 | 2 |
| Заселение | 6 | 6 | 0 |
| Цена / качество | 35 | 33 | 2 |
| Завтрак | 5 | 4 | 0 |
| Парковка | 6 | 3 | 0 |
| Санузел | 11 | 6 | 3 |
| Шумоизоляция | 5 | 3 | 2 |
| Интернет | 3 | 0 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Азанова Ольга Семеновна
- ИНН · ОГРНИП
- 040700006902 · 304040733700038
- Статус
- действующее · с 20.03.1995
- ОКВЭД
- 47.73 · Торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 75отзывов гостей · 1 площадка
- 224упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Тепло души Телецкое»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 903 074-89-20.
«Тепло души Телецкое»: сколько номеров?
6 номеров.
«Тепло души Телецкое»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Тепло души Телецкое»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 по 75 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 54 из 100.
«Тепло души Телецкое»: кто управляет?
ИП по данным ЕГРИП: Азанова Ольга Семеновна.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
75 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 75 | 4.88 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.