Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
база отдыха Уймонская жемчужина
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- +8,2п.п.к медиане города по Индексу
- +6,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,6/ 5оценка гостей · 104 отзыва
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СИБЭКОТУР»ИНН 0404008693
- Отзывы гостей
- 3,63 / 516 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 17 номеров в записи
- Адрес
- Республика Алтай, Усть-Коксинский район, село Замульта, улица Проточная, 5
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБЭКОТУР" подтверждённая публичная связьИНН 0404008693ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
67 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
база отдыха «Уймонская жемчужина»: индекс качества управления на 8,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Уймонская жемчужина» получает в основном положительные отклики по персоналу, номерам, удобствам, расположению, завтракам и соотношению цены и качества. Подавляющее большинство гостей отмечают доброжелательность и внимательность персонала, чистоту в номерах и на территории, а также комфортные условия проживания с полным набором необходимого оборудования. Многие упоминают удачное расположение — в пешей доступности от реки Катунь, что удобно для посещения природных достопримечательностей. Среди замечаний — единичные отзывы о недостаточной культуре при взаимодействии с персоналом, дополнительная плата за использование кухонных приборов и редкие случаи дискомфорта в ванных комнатах. Еда оценивается скорее положительно, хотя встречаются отзывы о её однотипности и высокой стоимости.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 30,3 км · 3 объекта с публичным Индексом№1 из 4 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 67 |
| 2 | Эко отель Климовцы · 13,9 км | 65 |
| 3 | Koksa.camp · 30,3 км | 63 |
| 4 | Туркомплекс Мультинские озера · 1,6 км | 50 |
медиана рядом: 63 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Республика Алтай, Усть-Коксинский район, село Замульта, улица Проточная, 5
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (56), соотношение цены и качества (49) и номер (38). Всего 332 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (332)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 38 | 32 | 3 |
| Персонал | 56 | 49 | 6 |
| Номер | 38 | 33 | 4 |
| Локация | 33 | 28 | 1 |
| Чистота | 26 | 22 | 2 |
| Удобства | 35 | 28 | 4 |
| Цена / качество | 49 | 38 | 10 |
| Шумоизоляция | 9 | 6 | 1 |
| Санузел | 22 | 15 | 4 |
| Заселение | 13 | 7 | 3 |
| Парковка | 5 | 2 | 0 |
| Интернет | 8 | 2 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СИБЭКОТУР»
- ИНН · ОГРН
- 0404008693 · 1130404000220
- Статус
- действующее · с 18.03.2013
- Руководитель
- Шепталов Вячеслав Борисович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 79.11 · Деятельность туристических агентств
- Учредители
- Шепталов Вячеслав Борисович — 100%
- Конечный бенефициар
- Шепталов Вячеслав Борисович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: uimontur.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 104отзывов гостей · 2 площадки
- 332упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 4сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«база отдыха Уймонская жемчужина»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — uimontur.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«база отдыха Уймонская жемчужина»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 913 088-45-88.
«база отдыха Уймонская жемчужина»: сколько номеров?
17 номеров.
«база отдыха Уймонская жемчужина»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«база отдыха Уймонская жемчужина»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,6 из 5 по 16 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 104. Индекс качества управления HotGrade — 67 из 100.
«база отдыха Уймонская жемчужина»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СИБЭКОТУР». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
104 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 16 | 3.625 / 5 | 0% |
| Яндекс | 88 | 4.659 / 5 | 8% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.