Индекс качества управления
Индекс относительно города
54 / 100
Индекс качества управления на 1.6 п.п. ниже медианы города.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 146 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
База отдыха «Арский камень» ООО «Белорецкая База отдыха «Арский камень»
Республика Башкортостан · рейтинг и проверка по открытым данным
453539, Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, с.п. Сосновский сельсовет, с Арский Камень, ул Центральная, з/у 1/1
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 54
высокая по данным
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Повторяющийся негатив в отзывах
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Арский камень» ООО «Белорецкая База отдыха «Арский камень»: Индекс качества управления на 1.6 п.п. ниже медианы города.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
54 / 100
По сегменту «hotel» объект ниже медианы на 4.9 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 10 344 · уверенность: высокая
Работа с отзывами
Самая сильная измеренная зона
63 / 100
Самая сильная измеренная зона — Работа с отзывами: 62.6 из 100.
HotGrade, агрегаты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Каналы и дистрибуция
Зона с запасом роста
41 / 100
Зона с запасом роста — Каналы и дистрибуция: 40.8 из 100.
HotGrade, публичные площадки и сайт · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
255 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 255 отзывов по 2 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 255 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
70высокая по данным
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
59 / 100
ниже медианы −5
Этот объект
54 / 100
Без категории · отель: медиана по 10344 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями63
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)55
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость49
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы41
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Позиция в районерадиус 1 км · 3 соседей · 2ГИС/Яндекс · июнь 2026
2/ 4место по качеству управления
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 4
- 1Гостиница Россия12.5 км77
- 2База отдыха «Арский камень» ООО «Белорецкая База отдыха «Арский камень»этот объект54
- 3Гостиница "Белорецк" ООО ГСК «Белорецк»14.1 км44
- 4Гостиница "Усадьба" ООО "Арда"11.7 км39
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (75), локацию (60) и персонал (60); чаще критикуют чистоту (45) и заселение (20). Всего 475 упоминаний по 12 аспектам · данные июнь 2026.
Локация+0.5860
Персонал+0.4060
Цена / качество+0.3875
Удобства+0.3060
Шумоизоляция+0.2010
Завтрак+0.1749
Номер+0.1353
Санузел+0.0230
Чистота-0.0045
Заселение-0.1720
Парковка-0.205
Интернет-0.698
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО БЕЛОРЕЦКАЯ БАЗА ОТДЫХА "АРСКИЙ КАМЕНЬ"
- ИНН · ОГРН
- 0211001003 · 1030202045334
- Статус
- действующее · с 29.06.2001
- Руководитель
- Сагитов Ринат Зинурович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Работяев Александр Васильевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Работяев Александр Васильевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика: GA4, Top.Mail.Ru / VK Analytics · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 25 / не найдено 17 · прозрачность высокая
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
453539, Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, с.п. Сосновский сельсовет, с Арский Камень, ул Центральная, з/у 1/1
Карта загрузится при прокрутке…
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
255 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 99/100Яндекс 932ГИС 99Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 15 | 2.6 / 5 | 20% | 2026-05-21 |
| Яндекс | 240 | 4.184 / 5 | 54% | 2026-06-16 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.