Проверка отеля как бизнеса · Самарская область
Отель Стара Загора Филиал ФАУ МО РФ ЦСКА
Самара · рейтинг и проверка по открытым данным
- −0,7п.п.к медиане города по Индексу
- −0,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 70 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ФАУ МО РФ ЦСКАИНН 7714317863
- Отзывы гостей
- 4,6 / 570 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 22 номеров в записи
- Адрес
- Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Промышленный, г Самара, ул Стара Загора, д. 143А, к. 4
- Связанная компания
- ФЕДЕРАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ СПОРТИВНЫЙ КЛУБ АРМИИ" подтверждённая публичная связьИНН 7714317863ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Стара Загора» Филиал ФАУ МО РФ ЦСКА: индекс качества управления на 0,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница имеет обширную территорию и специализируется на спортивной инфраструктуре, что отмечают многие гости. Около двух третей упоминаний об удобствах носят положительный характер, подчёркивается наличие раздевалок с душевыми, тренажёрных и игровых залов, стадиона, теннисных и баскетбольных площадок, а также секций по различным видам спорта. Условия для занятий спортом, включая работу тренеров и организацию досуга для детей, оцениваются преимущественно положительно, чистота и порядок в помещениях также отмечаются неоднократно. Встречаются замечания относительно парковки — в некоторых отзывах указывается на сложности с доступом и размещением транспорта, а также на недостаточную уборку прилегающих территорий в зимний период.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Самара · Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Промышленный, г Самара, ул Стара Загора, д. 143А, к. 4
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (33), соотношение цены и качества (18) и чистоту (12); чаще критикуют парковку (5). Всего 88 упоминаний по 7 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (88)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Цена / качество | 18 | 16 | 0 |
| Персонал | 8 | 7 | 1 |
| Удобства | 33 | 23 | 1 |
| Чистота | 12 | 8 | 4 |
| Локация | 8 | 5 | 2 |
| Парковка | 5 | 2 | 3 |
| Шумоизоляция | 4 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 760 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 102 млн ₽
- Кадастровый №
- 63:01:0715006:2691
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФАУ МО РФ ЦСКА
- ИНН · ОГРН
- 7714317863 · 1037714063078
- Статус
- действующее · с 01.08.2003
- Руководитель
- Громов Артём Валерьевич · начальник
- ОКВЭД
- 93.19 · Деятельность в области спорта прочая
- Учредители
- МИНОБОРОНЫ РОССИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 70отзывов гостей · 1 площадка
- 88упоминаний в отзывах · 7 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Стара Загора Филиал ФАУ МО РФ ЦСКА»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 846 375-95-69.
«Отель Стара Загора Филиал ФАУ МО РФ ЦСКА»: сколько номеров?
22 номера, заявленная категория 2★.
«Отель Стара Загора Филиал ФАУ МО РФ ЦСКА»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Стара Загора Филиал ФАУ МО РФ ЦСКА»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 70 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Отель Стара Загора Филиал ФАУ МО РФ ЦСКА»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ФАУ МО РФ ЦСКА. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
70 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 70 | 4.6 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.