Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
Хостел Метро-Тур
Санкт-Петербург · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,6п.п.к медиане города по Индексу
- +5,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 408 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «АНТРЕ»ИНН 7810538093
- Отзывы гостей
- 4,24 / 5141 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 26 номеров в записи
- Адрес
- 196105, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Московская застава, ул Благодатная, д. 47, литера А, помещ. 34-Н
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТРЕ" подтверждённая публичная связьИНН 7810538093ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел «Метро-Тур»: индекс качества управления на 1,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной транспортной доступности от метро и пользуется высокой оценкой гостей за своё местоположение, которое отмечается как преимущественное. Подавляющее большинство упоминаний о чистоте, персонале, номерах и процессе заселения носят положительный характер: гости отмечают регулярную уборку, наличие необходимого оборудования в номерах и доброжелательное отношение сотрудников. Около двух третей оценок по цене и качеству услуг, а также по оснащению общих удобств, также положительные, при этом часть гостей указывает на неудовлетворённость состоянием санузлов, где положительных отзывов около трети. Встречаются разноречивые замечания относительно поведения персонала и состояния мебели, а также единичные сообщения о насекомых и запахах в общих зонах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Санкт-Петербург · 196105, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Московская застава, ул Благодатная, д. 47, литера А, помещ. 34-Н
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (139), персонал (122) и соотношение цены и качества (102); чаще критикуют санузел (38). Всего 689 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (689)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 6 | 5 | 0 |
| Локация | 78 | 71 | 4 |
| Персонал | 122 | 103 | 15 |
| Чистота | 139 | 112 | 27 |
| Номер | 96 | 73 | 20 |
| Цена / качество | 102 | 70 | 24 |
| Удобства | 48 | 32 | 13 |
| Заселение | 35 | 21 | 12 |
| Шумоизоляция | 22 | 13 | 8 |
| Санузел | 38 | 17 | 17 |
| Интернет | 3 | 0 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Санкт-Петербург · все категории, ориентир): загрузка 72% (за май) · цена ночи (тариф) 6 259 ₽ · RevPAR 4 506 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АНТРЕ»
- ИНН · ОГРН
- 7810538093 · 1089848058706
- Статус
- действующее · с 24.11.2008
- Руководитель
- Полякова Алла Романовна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Поляков Пауль Эдвард — 100%
- Конечный бенефициар
- Поляков Пауль Эдвард
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hostelmetro.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 408отзывов гостей · 2 площадки
- 689упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел Метро-Тур»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hostelmetro.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Хостел Метро-Тур»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 812 388-59-69.
«Хостел Метро-Тур»: сколько номеров?
26 номеров.
«Хостел Метро-Тур»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Хостел Метро-Тур»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 141 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 408. Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«Хостел Метро-Тур»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АНТРЕ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
408 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 141 | 4.241 / 5 | 5% |
| Яндекс | 267 | 4.154 / 5 | 18% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.