Проверка отеля как бизнеса · Владимирская Область
гостиница Ризоположенская
Суздаль · рейтинг и проверка по открытым данным
- −19,9п.п.к медиане города по Индексу
- −12,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 84 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ЦРФКСИТИНН 3310004635
- Отзывы гостей
- 4,5 / 514 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 16 номеров в записи
- Адрес
- 601293, Владимирская Область, м.р-н Суздальский, г.п. город Суздаль, г Суздаль, ул Коммунальный городок, д. 9
- Связанная компания
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ, СПОРТА И ТУРИЗМА" подтверждённая публичная связьИНН 3310004635ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
47 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «Ризоположенская»: индекс качества управления на 19,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Ризоположенская" расположена в центральной части Суздаля, что позволяет добраться до основных достопримечательностей за короткое время — это отмечают около двух третей гостей. Оценки условий проживания разнятся: около трети упоминаний о ценах и номерах носят положительный характер, при этом гостей отмечают наличие душа и туалета в номере, а также приемлемое соотношение стоимости и базового уровня удобств. Вместе с тем, в отзывах присутствует значительное число замечаний: чистота упоминается положительно не так часто, а по санузлам и удобствам преобладают негативные отзывы, включая состояние оборудования, запахи и устаревшую мебель. Персонал вызывает смешанные впечатления, хотя в отдельных случаях отмечается работа поваров. Завтраки, напротив, чаще получают положительные отклики.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Суздаль · 601293, Владимирская Область, м.р-н Суздальский, г.п. город Суздаль, г Суздаль, ул Коммунальный городок, д. 9
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (30) и завтрак (10); чаще критикуют соотношение цены и качества (36) и чистоту (35). Всего 214 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (214)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 10 | 8 | 0 |
| Локация | 30 | 18 | 5 |
| Шумоизоляция | 7 | 4 | 3 |
| Персонал | 23 | 12 | 11 |
| Заселение | 6 | 2 | 3 |
| Номер | 31 | 11 | 16 |
| Цена / качество | 36 | 13 | 20 |
| Удобства | 15 | 5 | 9 |
| Чистота | 35 | 10 | 24 |
| Санузел | 21 | 2 | 18 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ЦРФКСИТ
- ИНН · ОГРН
- 3310004635 · 1063336001321
- Статус
- действующее · с 23.01.2006
- Руководитель
- Сердцева Татьяна Анатольевна · директор
- ОКВЭД
- 93.19 · Деятельность в области спорта прочая
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУЗДАЛЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Mews
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet · Yandex Metrika
Источник: gorodsuzdal.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 84отзывов гостей · 2 площадки
- 214упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница Ризоположенская»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — gorodsuzdal.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«гостиница Ризоположенская»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 492 312-43-14.
«гостиница Ризоположенская»: сколько номеров?
16 номеров.
«гостиница Ризоположенская»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«гостиница Ризоположенская»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 14 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 84. Индекс качества управления HotGrade — 47 из 100.
«гостиница Ризоположенская»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ЦРФКСИТ. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
84 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 14 | 4.5 / 5 | 0% |
| Яндекс | 70 | 2.886 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.