Индекс качества управления
Индекс относительно города
52 / 100
Индекс качества управления на 13.1 п.п. ниже медианы города.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 62 · уверенность: высокая
Проверка отеля как бизнеса · Тульская область
гостиница "Империя"
Тула · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
публичный срез · расчёт 19.07.2026- Связанное юрлицо
- ООО "МИГ71"ИНН 7105518138
ЕГРЮЛ · сведения получены
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 15 номеров в записи
- Адрес
- 300004, Тульская Область, г.о. город Тула, г Тула, ул Каракозова, д. 79А
Связаться с объектомпо записи ФСА · данные 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 52
высокая по данным
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Присутствие на площадках частичное
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница "Империя": Индекс качества управления на 13.1 п.п. ниже медианы города.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
52 / 100
По сегменту «hotel, 4★» объект ниже медианы на 17.2 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 1 367 · уверенность: высокая
Цифровая зрелость
Самая сильная измеренная зона
85 / 100
Самая сильная измеренная зона — Цифровая зрелость: 85 из 100.
HotGrade, публичный сайт / HotGradeScanner · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Работа с отзывами
Зона с запасом роста
31 / 100
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 30.8 из 100.
HotGrade, агрегаты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
923 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 923 отзывов по 2 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 923 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Империя" в Туле получает разнообразные отзывы по ключевым аспектам пребывания. Около двух третей упоминаний о завтраке носят положительный характер, при этом выбор блюд отмечают как ограниченный. Примерно половина отзывов о номерах, персонале, удобствах, соотношении цены и качества, а также чистоте — положительные, однако встречается и критика: в номерах отмечают недостаточную шумоизоляцию, запахи, проблемы с вентиляцией и освещением, а в санузлах — неисправности оборудования. Замечания по шуму, особенно в ночные часы из-за мероприятий в сауне и ресторане, поступают устойчиво, а положительные оценки по этому параметру единичны. Расположение и состояние санузлов упоминаются преимущественно в негативном контексте. Отзывы о заселении носят смешанный характер: встречаются как положительные отклики о вежливом обслуживании, так и жалобы на бездействие или грубость персонала.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
67высокая по данным
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
69 / 100
ниже медианы −17
Этот объект
52 / 100
4★ · отель: медиана по 1367 объектам.
Что прокачать до 100%3 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями31
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)45
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость85
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Дистрибуция и каналы70
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Сравнение с объектами рядом
радиус 2,8 км · 8 объектов с публичным Индексом · расчёт 19.07.20269/ 9место по Индексу качества управления
Индекс ниже медианы локальной выборки. Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта.
Карточки для прямого сравнения
Ещё 3 объекта
Выборка: публично оценённые объекты в указанном радиусе; порядок — по Индексу качества управления. Откройте карточку соседа, чтобы сверить факты, даты и первоисточники.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (115) и парковку (16); чаще критикуют соотношение цены и качества (84) и чистоту (72). Всего 737 упоминаний по 12 аспектам · срез/расчёт 02.07.2026.
Парковка+0.3716
Завтрак+0.26115
Персонал+0.1796
Номер+0.0996
Удобства+0.0592
Чистота-0.0172
Цена / качество-0.0584
Заселение-0.1427
Санузел-0.2951
Локация-0.3436
Интернет-0.638
Шумоизоляция-0.8044
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 844 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 60 млн ₽
- Кадастровый №
- 71:30:030906:399
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "МИГ71"
- ИНН · ОГРН
- 7105518138 · 1137154009838
- Статус
- действующее · с 28.03.2013
- Руководитель
- Городской Игорь Евгеньевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Городской Игорь Евгеньевич — 50%; Корешников Валерий Евгеньевич — 50%
- Конечный бенефициар
- Городской Игорь Евгеньевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
подтверждённая страница сетиПоказаны наблюдения по сайту сети, где отдельно подтверждена связь с этим объектом.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: xn--71-mlclbwvj0l.xn--p1ai ↗ · проверено
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Тула · 300004, Тульская Область, г.о. город Тула, г Тула, ул Каракозова, д. 79А
Карта загрузится при прокрутке…
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
923 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 97/100Яндекс 972ГИС 83Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 323 | 4.043 / 5 | 1% | 2026-04-17 |
| Яндекс | 600 | 3.631 / 5 | 2% | 2026-06-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Расчёт от 19.07.2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.