Проверка отеля как бизнеса · Тульская область
Санаторий (курорт) Краинка
Тульская область · независимая проверка отеля
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ (КУРОРТ) КРАИНКА»ИНН 7133000690
- Отзывы гостей
- 3,55 / 5638 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- 331 номер в записи
- Адрес
- 301411, Тульская область, д Краинка, б/ул., б/н
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ (КУРОРТ) "КРАИНКА" подтверждённая публичная связьИНН 7133000690ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗Связь означает совпадение организации или ИП в реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по реестровым и публичным источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
- −16,4п.п.к медиане города по Индексу
- −18,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,5/ 5оценка гостей · 638 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Индекс по четырём осям
48 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на момент расчёта Индекса
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (3) · на момент расчёта Индекса
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на момент расчёта Индекса
медиана сегмента: 66 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Подтверждённые сигналы
Общество с ограниченной ответственностью «Санаторий (курорт) »Краинка«: индекс гостевого доверия на 16,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты с источником · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из публичных отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий «Краинка» получает разнообразные отзывы по различным аспектам пребывания. Около двух третей положительных упоминаний зафиксировано в категориях удобств, персонала и завтраков: отмечается наличие бассейна, тренажёрного зала, обширной территории с парком и бювета, а также заказное питание и доброжелательное отношение сотрудников. Примерно половина упоминаний, касающихся соотношения цены и качества, а также расположения, носит положительный характер. В то же время, по чистоте, состоянию номеров и санузлов положительных отзывов — меньшинство, а по заселению — скорее отрицательные, включая жалобы на поведение персонала. Единичные замечания связаны с шумом, а также с плохой освещённостью и неровностью дорожек на территории.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ публичных отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только Индекс гостевого доверия.
Расположение
301411, Тульская область, д Краинка, б/ул., б/н
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Другие объекты размещения: Тульская область
12 карточек- АЗИМУТ Парк Отель Тулагостиница · 4★
- Парк-отель Шахтергостиница · 4★
- Гостиница 3А Узловаягостиница · 3★
- Санаторий (курорт) Егнышевкакурортный объект
- Эко-курорт отдыха и впечатлений Золотой городгостиница · 3★
- ЗАГОРОДНЫЙ КОМПЛЕКС Приокские Зоригостиница · 3★
- Гостиница Куликово поле в с. Монастырщиногостиница · 3★
- База отдыха Шиловокурортный объект
- Парк-Отель ПЛАЗМАгостиница · 3★
- Гуляй-Городгостиница
- Парк-отель Сенинокурортный объект
- Глэмпинг Зеленая Тропакурортный объект
Реестр гостиниц Тульской области: сколько объектов, категории и поиск записи →
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (91), персонал (81) и завтрак (62); чаще критикуют чистоту (58) и номер (55). Всего 589 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (589)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 91 | 59 | 22 |
| Персонал | 81 | 54 | 25 |
| Завтрак | 62 | 40 | 16 |
| Локация | 59 | 35 | 14 |
| Цена / качество | 100 | 57 | 35 |
| Санузел | 45 | 13 | 19 |
| Номер | 55 | 19 | 31 |
| Интернет | 7 | 2 | 3 |
| Шумоизоляция | 11 | 3 | 7 |
| Чистота | 58 | 18 | 40 |
| Заселение | 20 | 4 | 13 |
Агрегированный голос гостей по публичным отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность не оценивается: портфель и номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ (КУРОРТ) КРАИНКА»
- ИНН · ОГРН
- 7133000690 · 1027103473473
- Статус
- действующее · с 23.08.1999
- Руководитель
- Новиков Юрий Владимирович · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- ТОС ТФП; ТУЛЬСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРОФСОЮЗОВ — 70% (юрлицо); ФЕДЕРАЦИЯ НЕЗАВИСИМЫХ ПРОФСОЮЗОВ РОССИИ; ФНПР — 30% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Омаров Мурад Магомедович
«Не удалось подтвердить» = признак не найден на дату проверки, а не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Требует данных отеля: CAPEX и состояние фонда, фактическая загрузка, P&L. Эти показатели не восстанавливаются извне и остаются предметом детального аудита.
Кто владелец гостиницы «(курорт) Краинка»
В реестровой записи с объектом связано ООО "САНАТОРИЙ (КУРОРТ) КРАИНКА" (ИНН 7133000690, ОГРН 1027103473473). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — ТОС ТФП; ТУЛЬСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРОФСОЮЗОВ, ФЕДЕРАЦИЯ НЕЗАВИСИМЫХ ПРОФСОЮЗОВ РОССИИ; ФНПР (юридическое лицо); физические лица за ним в ЕГРЮЛ не раскрыты. Конечный бенефициар по ЕГРЮЛ — Омаров Мурад Магомедович.
Руководитель по реестровой записи — Новиков Юрий Владимирович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС). Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- система обнаружена
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: kurort-krainka.ru ↗
Веб-скан сайта: система бронирования — не PMS, использование и свободные номера не проверялись; «не обнаружено» — нет сигнала при скане. Подробнее · чеклист →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Присутствие на площадках, а не доля продаж и не цены. Комиссии — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: под каждой цифрой отчёта стоит источник. Объём подтверждённых данных по объекту:
- 638отзывов гостей · 1 площадка
- 589упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 90 регионов, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий (курорт) Краинка»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kurort-krainka.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий (курорт) Краинка»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 487 635-55-55.
«Санаторий (курорт) Краинка»: сколько номеров?
331 номер.
«Санаторий (курорт) Краинка»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/2d38274e-ee5b-4863-a5dc-222529f97410/about-resort.
«Санаторий (курорт) Краинка»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,5 из 5 (Яндекс). Индекс гостевого доверия HotGrade — 48 из 100.
«Санаторий (курорт) Краинка»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «САНАТОРИЙ (КУРОРТ) КРАИНКА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Следить за объектом в Telegram: место в городе среди своего формата, кто обошёл, новая слабая тема в отзывах, требования, которые вступают в силу. Бесплатно, без регистрации.
Открыть «Мастер-ключ» в Telegram →Это экспресс-проверка. Детальный аудит с данными объекта покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. Проверяемые источники + ручная проверка аналитика.
Что удалось подтвердить
14Наблюдение, источник и чего оно не доказывает.
Реестр классификации
Объект присутствует в реестре классификации ФСА
Подтверждает наличие записи в реестре на дату проверки, но не текущий уровень сервиса и не право собственности.
Контакты из реестра
телефонов: 1, сайтов: 1
Контакты указаны заявителем при классификации; актуальность на сегодня и принадлежность сайта объекту отдельно не проверялись.
Каналы продаж
Размещение подтверждено: Яндекс Путешествия
Подтверждает наличие карточки на площадке, но не объём продаж, не цену и не долю канала.
Репутация
yandex — отзывов: 638, оценка: 3,5, доля ответов: 1%
Агрегат площадки на дату сбора; оценки разных площадок несопоставимы между собой напрямую.
Цифровые продажи
Счётчики аналитики на сайте: GA4, Yandex Metrika, Yandex Metrika Webvisor
Обнаружен код счётчика; фактическое использование данных и настройка целей извне не проверяются.
Документы на сайте
Опубликован документ: Условия оплаты
Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.
Сопоставления HotGrade
Индекс гостевого доверия на 16.4 п.п. ниже медианы города.
По сегменту «resort» объект ниже медианы на 18.6 п.п.
Самая сильная измеренная зона — Цифровая зрелость: 87 из 100.
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 18.8 из 100.
В публичной отзывной базе учтено 638 отзывов по 1 источникам.
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
Карточка опирается на 6 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, официальный сайт, каналы бронирования: 1, ЕГРЮЛ, цифровой стек, документы сайта.
Ко всем строкам группы: Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Рядом с каждым выводом — источник. Чего карточка не доказывает — как читать карточку.
Отзывы · агрегаты по источникам
638 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 638 | 3,5 / 5 | 1% |
Только агрегаты: тексты и авторы отзывов не публикуются. Регионы по Индексу — в исследовании.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика 1.3-quality-not-volume: как считается Индекс · как читать карточку.
Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления. Сейчас — в каналах; на почту, когда запустим рассылку.