Проверка отеля как бизнеса · Вологодская область
Гостевой дом Три богатыря
Великий Устюг · рейтинг и проверка по открытым данным
- +7,5п.п.к медиане города по Индексу
- +11п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 404 отзыва
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Мозгов Андрей АндреевичИНН 352600354693 · ОГРНИП 323352500034656
- Отзывы гостей
- 4,82 / 567 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- 162390, Вологодская Область, м.о. Великоустюгский, г Великий Устюг, пр-кт Советский, д. 2б
- Связанная компания
- Мозгов Андрей Андреевич подтверждённая публичная связьИНН 352600354693ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
70 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостевой дом «Три богатыря»: индекс качества управления на 7,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Три богатыря» в Великом Устюге получает подавляющее большинство положительных отзывов о номерах, расположении, а также около трёх четвертей — о чистоте, удобствах, соотношении цены и качества и процессе заселения, включая бесконтактный формат, который отмечают как удобный. Гости отмечают просторные номера с полным набором необходимых предметов для проживания, включая посуду, средства гигиены и технику, а также близость к центру и достопримечательностям — в пределах нескольких минут ходьбы. Среди замечаний — качество воды, которую описывают как имеющую выраженный запах железа или сероводорода, а также проблемы с вентиляцией и температурой в помещениях. Санузел вызывает положительные отклики лишь у части гостей, при этом встречаются жалобы на шум и отсутствие подогрева полов в холодный период. Персонал и парковка упоминаются преимущественно в положительном контексте.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 3,1 км · 6 объектов с публичным Индексом№3 из 7 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Отель Гледен · 0,3 км | 78 |
| 2 | Отель Олива · 2,4 км | 78 |
| 3 | Этот объектвы | 70 |
| 4 | Гостиница Рождественская · 3,1 км | 66 |
| 5 | Гостиница Сухона · 2 км | 63 |
| 6 | Гостиница ПостоялецЪ · 1,9 км | 57 |
| 7 | Гостиница Вояж · 2,2 км | 56 |
медиана рядом: 66 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Великий Устюг · 162390, Вологодская Область, м.о. Великоустюгский, г Великий Устюг, пр-кт Советский, д. 2б
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (107), удобства (94) и соотношение цены и качества (91); чаще критикуют санузел (36). Всего 550 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (550)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 11 | 10 | 0 |
| Локация | 67 | 58 | 7 |
| Номер | 107 | 93 | 14 |
| Персонал | 27 | 22 | 4 |
| Заселение | 38 | 28 | 3 |
| Удобства | 94 | 75 | 17 |
| Цена / качество | 91 | 71 | 16 |
| Чистота | 63 | 50 | 12 |
| Завтрак | 5 | 3 | 1 |
| Шумоизоляция | 11 | 6 | 4 |
| Санузел | 36 | 14 | 18 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 159 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 1 млн ₽
- Кадастровый №
- 35:10:0103007:138
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Мозгов Андрей Андреевич
- ИНН · ОГРНИП
- 352600354693 · 323352500034656
- Статус
- действующее · с 02.08.2023
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: tribogatyrja.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 404отзывов гостей · 2 площадки
- 550упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 7сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостевой дом Три богатыря»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — tribogatyrja.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостевой дом Три богатыря»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 921 232-49-10.
«Гостевой дом Три богатыря»: сколько номеров?
6 номеров.
«Гостевой дом Три богатыря»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостевой дом Три богатыря»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 67 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 404. Индекс качества управления HotGrade — 70 из 100.
«Гостевой дом Три богатыря»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Мозгов Андрей Андреевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
404 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 67 | 4.821 / 5 | 0% |
| Яндекс | 337 | 4.748 / 5 | 21% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.