Проверка отеля как бизнеса · Вологодская область
Гостиница Вояж
Великий Устюг · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6,6п.п.к медиане города по Индексу
- −4,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 2,3/ 5оценка гостей · 47 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ОТДЫХ НА РОДИНЕ ДЕДА МОРОЗА»ИНН 3526037263
- Отзывы гостей
- 2,33 / 53 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- 162390, Вологодская Область, м.о. Великоустюгский, г Великий Устюг, пер Революционный, д. 5
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТДЫХ НА РОДИНЕ ДЕДА МОРОЗА" подтверждённая публичная связьИНН 3526037263ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Вояж» ООО «Отдых на родине Деда Мороза»: индекс качества управления на 6,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Великого Устюга, рядом с набережной и объектами инфраструктуры — до основных достопримечательностей, кафе, магазинов и кофеен можно дойти пешком за несколько минут. Гости отмечают доброжелательный и готовый помочь персонал, который часто проявляет гибкость в решении вопросов. Номера описываются как чистые, с функциональной мебелью, необходимой техникой и удобными спальными местами, при этом часть гостей считает их скромными по размеру. Упоминается наличие мини-кухонь в некоторых номерах, бесплатная парковка во дворе и приемлемое соотношение цены и качества. Встречаются единичные замечания о слабом уровне шума от соседей, трудностях с подключением телевизора и отсутствии некоторых удобств, таких как кондиционер или плита.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 2,2 км · 6 объектов с публичным Индексом№7 из 7 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель Гледен · 2,1 км | 78 |
| 2 | Отель Олива · 0,2 км | 78 |
| 3 | Гостевой дом Три богатыря · 2,2 км | 70 |
| 4 | Гостиница Рождественская · 1 км | 66 |
| 5 | Гостиница Сухона · 0,2 км | 63 |
| 6 | Гостиница ПостоялецЪ · 0,2 км | 57 |
| 7 | Этот объектвы | 56 |
медиана рядом: 70 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Великий Устюг · 162390, Вологодская Область, м.о. Великоустюгский, г Великий Устюг, пер Революционный, д. 5
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (23), персонал (23) и номер (20). Всего 107 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (107)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 15 | 15 | 0 |
| Цена / качество | 10 | 10 | 0 |
| Завтрак | 4 | 4 | 0 |
| Номер | 20 | 19 | 0 |
| Локация | 23 | 21 | 1 |
| Удобства | 3 | 3 | 0 |
| Персонал | 23 | 21 | 2 |
| Заселение | 3 | 2 | 0 |
| Шумоизоляция | 6 | 5 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 342 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 16 млн ₽
- Кадастровый №
- 35:10:0103026:176
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОТДЫХ НА РОДИНЕ ДЕДА МОРОЗА»
- ИНН · ОГРН
- 3526037263 · 1203500016378
- Статус
- действующее · с 07.07.2020
- Руководитель
- Прахова Алёна Сергеевна · директор
- ОКВЭД
- 79.11 · Деятельность туристических агентств
- Учредители
- Муромцева Татьяна Павловна — 100%
- Конечный бенефициар
- Муромцева Татьяна Павловна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: otdih-dm.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 47отзывов гостей · 2 площадки
- 107упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 7сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Вояж»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — otdih-dm.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Вояж»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 817 382-40-25.
«Гостиница Вояж»: сколько номеров?
7 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Вояж»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Вояж»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 2,3 из 5 по 3 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 47. Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«Гостиница Вояж»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОТДЫХ НА РОДИНЕ ДЕДА МОРОЗА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
47 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 3 | 2.333 / 5 | 0% |
| Яндекс | 44 | 4.909 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.