Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
Гостиница РАМ
Волгоград · рейтинг и проверка по открытым данным
- −19,6п.п.к медиане города по Индексу
- −18,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,8/ 5оценка гостей · 204 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Каримов Рамиль НурисовичИНН 344814192535 · ОГРНИП 310346102600062
- Отзывы гостей
- 3,84 / 5204 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 14 номеров в записи
- Адрес
- 400080, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, ул 40 лет ВЛКСМ, д. 78а
- Связанная компания
- Каримов Рамиль Нурисович подтверждённая публичная связьИНН 344814192535ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
40 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «РАМ» ИП Каримов Р.Н.: индекс качества управления на 19,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «РАМ» расположена на выезде из Волгограда, что отмечают как удобное для транзитных поездок. Около двух третей упоминаний о местоположении положительные, также преимущественно положительно оценивают персонал и чистоту — в этих аспектах гости чаще отмечают порядок и вежливое обслуживание. Примерно половина отзывов о номерах, цене и удобствах носит положительный характер: в номерах есть необходимые бытовые приборы, доступна общая кухня, предоставляется бесплатная парковка, в том числе охраняемая. Вместе с тем, встречаются смешанные отзывы о процессе заселения, шуме из-за близости дороги и слабой шумоизоляции, а также о состоянии санузлов. Некоторые гости указывают на отсутствие питьевой воды, проблем с интернетом и недостатки в обслуживании.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Волгоград · 400080, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, ул 40 лет ВЛКСМ, д. 78а
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (88), номер (60) и персонал (45); чаще критикуют заселение (24) и шумоизоляцию (20). Всего 468 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (468)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 28 | 23 | 1 |
| Чистота | 88 | 72 | 15 |
| Персонал | 45 | 33 | 12 |
| Локация | 36 | 22 | 10 |
| Номер | 60 | 35 | 20 |
| Удобства | 31 | 18 | 11 |
| Цена / качество | 96 | 50 | 35 |
| Санузел | 19 | 9 | 9 |
| Заселение | 24 | 9 | 12 |
| Интернет | 10 | 3 | 6 |
| Шумоизоляция | 20 | 5 | 15 |
| Завтрак | 11 | 0 | 11 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 443 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2 млн ₽
- Кадастровый №
- 34:34:080139:338
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Каримов Рамиль Нурисович
- ИНН · ОГРНИП
- 344814192535 · 310346102600062
- Статус
- действующее · с 26.01.2010
- ОКВЭД
- 45.20.1 · Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 204отзывов гостей · 1 площадка
- 468упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница РАМ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 927 510-53-12.
«Гостиница РАМ»: сколько номеров?
14 номеров.
«Гостиница РАМ»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница РАМ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,8 из 5 по 204 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 40 из 100.
«Гостиница РАМ»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Каримов Рамиль Нурисович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
204 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 204 | 3.838 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.