Проверка отеля как бизнеса · Вологодская область
Мини-отель Сканди
Вологда · рейтинг и проверка по открытым данным
- −16,3п.п.к медиане города по Индексу
- −8,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 176 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «АЗИМУТ»ИНН 3525471904
- Отзывы гостей
- 4,7 / 584 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- Вологодская область, город Вологда, улица Челюскинцев, дом 16, помещение 2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЗИМУТ" подтверждённая публичная связьИНН 3525471904ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
51 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Мини-отель «Сканди» ООО «Азимут»: индекс качества управления на 16,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Вологды, в шаговой доступности от основных достопримечательностей, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство упоминаний касаются чистоты, персонала и местоположения — по этим аспектам преобладают положительные отзывы. Около трёх четвертей оценок номеров и соотношения цены и качества также положительные, отмечается наличие необходимых удобств, включая мини-кухню и возможность стирки. Однако среди замечаний — состояние санузлов, которые находятся на этаже, а не в номере, и их уборка, которая, по словам части гостей, осуществляется несистематично; также около половины упоминаний о шуме и заселении носят нейтральный или отрицательный характер. Парковка упоминается преимущественно в негативном контексте.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 3,6 км · 4 объекта с публичным Индексом№5 из 5 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Бутик-отель 19 историй · 3,6 км | 82 |
| 2 | Отель ГУБЕРНИЯ · 0,2 км | 80 |
| 3 | Альфатор · 1,1 км | 73 |
| 4 | Отель Николаевский · 2,7 км | 69 |
| 5 | Этот объектвы | 51 |
медиана рядом: 80 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Вологда · Вологодская область, город Вологда, улица Челюскинцев, дом 16, помещение 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (109), персонал (99) и локацию (79); чаще критикуют санузел (47) и парковку (20). Всего 642 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (642)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 79 | 73 | 3 |
| Чистота | 109 | 98 | 11 |
| Персонал | 99 | 86 | 10 |
| Номер | 77 | 60 | 17 |
| Интернет | 4 | 2 | 0 |
| Цена / качество | 78 | 57 | 18 |
| Завтрак | 19 | 12 | 4 |
| Удобства | 41 | 28 | 12 |
| Шумоизоляция | 37 | 20 | 16 |
| Заселение | 32 | 17 | 12 |
| Санузел | 47 | 15 | 29 |
| Парковка | 20 | 4 | 16 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АЗИМУТ»
- ИНН · ОГРН
- 3525471904 · 1213500011141
- Статус
- действующее · с 24.06.2021
- Руководитель
- Ковальская Наталия Владимировна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Ковальская Наталия Владимировна — 100%
- Конечный бенефициар
- Ковальская Наталия Владимировна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: scandi35.wixsite.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 176отзывов гостей · 2 площадки
- 642упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Мини-отель Сканди»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 921 123-11-60.
«Мини-отель Сканди»: сколько номеров?
5 номеров.
«Мини-отель Сканди»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Мини-отель Сканди»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 84 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 176. Индекс качества управления HotGrade — 51 из 100.
«Мини-отель Сканди»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АЗИМУТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
176 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 84 | 4.702 / 5 | 7% |
| Яндекс | 92 | 4.087 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.