Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Гостиница Империал-2011
Ялта · рейтинг и проверка по открытым данным
- +4,2п.п.к медиане города по Индексу
- +6,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 503 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГПХ»ИНН 6800007863
- Отзывы гостей
- 4,8 / 515 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 42 номеров в записи
- Адрес
- Республика Крым, г.о. Ялта, г. Ялта, ул. Володарского, д.7/ул.Щербака, д.3
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Империал-2011»: индекс качества управления на 4,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной близости от моря и центральной набережной, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство упоминаний персонала, завтраков, расположения, удобств и чистоты носят положительный характер, также высоко оценивается наличие бассейна с подогревом, спа-зоны, сауны и хамама. Около трёх четвертей отзывов положительно характеризуют номера, цену и качество, однако в части отзывов указываются замечания по состоянию мебели, уборке и плесени в ванных комнатах. Санузел и заселение получают разнонаправленные оценки, парковка оценивается положительно большинством, но не всеми. Отмечаются проблемы с доступом к интернету в отдельных номерах и качество воды в кулерах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,8 км · 8 объектов с публичным Индексом№3 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Вилла Багратион · 0,7 км | 73 |
| 2 | Туристическая гостиница Палас · 0,7 км | 70 |
| 3 | Этот объектвы | 65 |
| 4 | Гостиница Виста · 0,2 км | 65 |
| 5 | Гостиница Кипарисовая аллея · 0,5 км | 64 |
| 6 | Анлемари · 0,4 км | 62 |
| 7 | Гостевой дом Спарта · 0,4 км | 57 |
| 8 | Пансионат Чайная Горка · 0,3 км | 48 |
Ещё 1 объект
| 9 | Пансионат Жемчужина · 0,8 км | 42 |
медиана рядом: 64 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Ялта · Республика Крым, г.о. Ялта, г. Ялта, ул. Володарского, д.7/ул.Щербака, д.3
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (136), номер (114) и завтрак (108); чаще критикуют заселение (46) и интернет (15). Всего 856 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (856)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 91 | 82 | 5 |
| Завтрак | 108 | 96 | 9 |
| Удобства | 81 | 70 | 10 |
| Персонал | 136 | 116 | 20 |
| Номер | 114 | 94 | 19 |
| Чистота | 80 | 64 | 15 |
| Цена / качество | 88 | 68 | 20 |
| Шумоизоляция | 8 | 5 | 3 |
| Парковка | 42 | 27 | 12 |
| Санузел | 47 | 26 | 13 |
| Заселение | 46 | 20 | 22 |
| Интернет | 15 | 2 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГПХ»
- ИНН · ОГРН
- 6800007863 · 1246800000116
- Статус
- unknown · с 12.01.2024
- Руководитель
- Хабоян Эдик Вазири · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Хабоян Эдик Вазири — 100%
- Конечный бенефициар
- Хабоян Эдик Вазири
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: imperial2011.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 503отзывов гостей · 2 площадки
- 856упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Империал-2011»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — imperial2011.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Империал-2011»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 302-59-89.
«Гостиница Империал-2011»: сколько номеров?
42 номера.
«Гостиница Империал-2011»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Империал-2011»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 15 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 503. Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«Гостиница Империал-2011»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГПХ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
503 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 15 | 4.8 / 5 | 93% |
| Яндекс | 488 | 4.472 / 5 | 25% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.