Проверка отеля как бизнеса · Приморский край
Гостиница ВОСТОК
Владивосток · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ФАР ИСТ»ИНН 2536349573
- Отзывы гостей
- 3,0 / 53 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 32 номеров в записи
- Адрес
- 690034, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Воропаева, д. 12А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФАР ИСТ" подтверждённая публичная связьИНН 2536349573ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «ВОСТОК» ООО «ФАР ИСТ»: в публичной отзывной базе учтено 3 отзывов по 1 источникам.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 5 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Владивосток · 690034, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Воропаева, д. 12А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (5); чаще критикуют удобства (9) и номер (8). Всего 50 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (50)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 5 | 4 | 1 |
| Чистота | 10 | 6 | 4 |
| Локация | 4 | 2 | 2 |
| Шумоизоляция | 4 | 2 | 2 |
| Номер | 8 | 3 | 5 |
| Санузел | 5 | 1 | 3 |
| Цена / качество | 5 | 1 | 4 |
| Удобства | 9 | 2 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ФАР ИСТ»
- ИНН · ОГРН
- 2536349573 · 1252500007077
- Статус
- действующее · с 02.04.2025
- Руководитель
- Шапотюк Виктор Николаевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Шапотюк Виктор Николаевич — 55%; Ли Сяолун — 45%
- Конечный бенефициар
- Шапотюк Виктор Николаевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: vostokhotel.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 3отзывов гостей · 1 площадка
- 50упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница ВОСТОК»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — vostokhotel.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница ВОСТОК»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 950 299-00-14.
«Гостиница ВОСТОК»: сколько номеров?
32 номера.
«Гостиница ВОСТОК»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница ВОСТОК»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3 из 5 по 3 отзывам (2ГИС).
«Гостиница ВОСТОК»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ФАР ИСТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
3 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 3 | 3 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.