Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
База отдыха Камлак Village
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- +16,6п.п.к медиане города по Индексу
- +15,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 83 отзыва
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Жабин Василий АлександровичИНН 540431122443 · ОГРНИП 324547600069356
- Отзывы гостей
- 5,0 / 548 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 3 номеров в записи
- Адрес
- Республика Алтай, м.р-н Шебалинский, с.п. Камлакское, с Камлак, тер. Урочище Тюкала, з/у 2
- Связанная компания
- Жабин Василий Александрович подтверждённая публичная связьИНН 540431122443ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Камлак Village»: индекс качества управления на 16,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что база отдыха расположена в тихом месте на возвышенности, вдали от дорог и постороннего шума, при этом до неё требуется подъём по грунтовой дороге, что может быть затруднительным для автомобилей с низким клиренсом. Удобства в номерах оценены положительно: в каждом домике есть санузел, всё необходимое для приготовления еды и проживания, поддерживается чистота, обстановка — современная и продуманная. Подавляющее большинство упоминаний о качестве условий размещения, соотношении цены и получаемых удобств, а также о чистоте носят положительный характер. При этом у некоторых гостей возникали сложности с мобильной связью и отсутствием интернета, а также отмечалась недостаточная вентиляция в домиках. Персонал и общая атмосфера на территории получили преимущественно положительные отклики.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 21,8 км · 7 объектов с публичным Индексом№1 из 8 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 75 |
| 2 | База отдыха Манжерок 365 · 18,6 км | 72 |
| 3 | Отель АЛТАЙ БЕРЕГ · 21,8 км | 70 |
| 4 | База отдыха Агуна · 11,6 км | 65 |
| 5 | Усадьба Прованс · 21,8 км | 64 |
| 6 | Кемпинг Кербалык · 11,3 км | 63 |
| 7 | База отдыха Золотая пчела · 10,3 км | 60 |
| 8 | База отдыха Малиновый остров · 21,2 км | 60 |
медиана рядом: 64 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Республика Алтай, м.р-н Шебалинский, с.п. Камлакское, с Камлак, тер. Урочище Тюкала, з/у 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (41), соотношение цены и качества (40) и удобства (38). Всего 265 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (265)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 32 | 32 | 0 |
| Номер | 36 | 36 | 0 |
| Чистота | 19 | 19 | 0 |
| Шумоизоляция | 13 | 13 | 0 |
| Удобства | 38 | 37 | 1 |
| Локация | 41 | 40 | 1 |
| Цена / качество | 40 | 38 | 1 |
| Санузел | 34 | 29 | 0 |
| Заселение | 4 | 2 | 0 |
| Интернет | 8 | 3 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Жабин Василий Александрович
- ИНН · ОГРНИП
- 540431122443 · 324547600069356
- Статус
- действующее · с 18.04.2024
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: kamlak.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 83отзывов гостей · 2 площадки
- 265упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 8сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Камлак Village»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kamlak.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«База отдыха Камлак Village»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 913 203-04-33.
«База отдыха Камлак Village»: сколько номеров?
3 номера.
«База отдыха Камлак Village»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха Камлак Village»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 48 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 83. Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«База отдыха Камлак Village»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Жабин Василий Александрович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
83 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 48 | 5 / 5 | 90% |
| Яндекс | 35 | 4.971 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.