Проверка отеля как бизнеса · Мурманская область
AZIMUT Сити Отель Мурманск
Мурманск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +1п.п.к медиане города по Индексу
- −2,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 1187 отзывов
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «ОТЕЛЬ »АРКТИКА«ИНН 5190151357
- Отзывы гостей
- 4,47 / 5585 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 181 номеров в записи
- Адрес
- 183038, Мурманская Область, г.о. город Мурманск, г Мурманск, пр-кт Ленина, д. 82
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОТЕЛЬ "АРКТИКА" подтверждённая публичная связьИНН 5190151357ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
- Оператор
- AZIMUT Hotels подтверждённая рольНазвание в источнике: AZIMUT Сити Отель Мурманск 4*В официальном составе оператора: 67 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
66 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
AZIMUT Сити Отель Мурманск: индекс качества управления на 1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Мурманска, что отмечают как преимущество подавляющее большинство гостей. Номера получили положительные отклики около двух третей упоминающих их, при этом завтраки и персонал оценены положительно примерно тремя четвертями гостей. Чистота и удобства вызывают разные реакции — положительные упоминания составляют примерно половину. Замечания касаются состояния санузлов, где отмечается устаревшая отделка, проблемы с вентиляцией и сливом воды, а также отсутствие розеток и шкафов в номерах. Несколько гостей указали на шум, связанный со строительными работами на прилегающей территории, и отсутствие кондиционеров в номерах. Условия заселения и соотношение цены и качества упоминаются положительно около трети гостей.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Мурманск · 183038, Мурманская Область, г.о. город Мурманск, г Мурманск, пр-кт Ленина, д. 82
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (155), завтрак (128) и персонал (116); чаще критикуют соотношение цены и качества (90) и санузел (42). Всего 870 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (870)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 101 | 92 | 5 |
| Персонал | 116 | 97 | 18 |
| Завтрак | 128 | 101 | 21 |
| Номер | 155 | 97 | 54 |
| Удобства | 62 | 37 | 22 |
| Чистота | 102 | 58 | 43 |
| Интернет | 9 | 3 | 3 |
| Заселение | 35 | 13 | 14 |
| Цена / качество | 90 | 40 | 48 |
| Санузел | 42 | 8 | 26 |
| Парковка | 6 | 1 | 4 |
| Шумоизоляция | 24 | 4 | 19 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ОТЕЛЬ »АРКТИКА«
- ИНН · ОГРН
- 5190151357 · 1065190089140
- Статус
- действующее · с 26.05.2006
- Руководитель
- Садыкова Элина Юлаевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: murman-zan.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 187отзывов гостей · 2 площадки
- 870упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«AZIMUT Сити Отель Мурманск»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — murman-zan.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«AZIMUT Сити Отель Мурманск»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 815 255-03-51.
«AZIMUT Сити Отель Мурманск»: сколько номеров?
181 номер, заявленная категория 4★.
«AZIMUT Сити Отель Мурманск»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«AZIMUT Сити Отель Мурманск»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 585 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1187. Индекс качества управления HotGrade — 66 из 100.
«AZIMUT Сити Отель Мурманск»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «ОТЕЛЬ »АРКТИКА«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1187 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 585 | 4.468 / 5 | 8% |
| Яндекс | 602 | 4.095 / 5 | 70% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.