Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Гостиница Россия
Белорецк · рейтинг и проверка по открытым данным
- +17,5п.п.к медиане города по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 88 отзывов
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Кузнецова Ирина ВалерьевнаИНН 025604778194 · ОГРНИП 324028000027508
- Отзывы гостей
- 5,0 / 59 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- 453502, Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, г.п. город Белорецк, г Белорецк, ул Блюхера, д. 68/4, стр. 3
- Связанная компания
- Кузнецова Ирина Валерьевна подтверждённая публичная связьИНН 025604778194ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
77 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница Россия: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 17,5 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница в Белорецке получает преимущественно положительные отклики по номерам, которые гости описывают как чистые, современные и оснащённые всем необходимым для проживания. Подавляющее большинство упоминаний о чистоте и соотношении цены и качества носят положительный характер, отмечается новизна интерьера и наличие базовых удобств. Персонал в большинстве случаев характеризуется как вежливый и доброжелательный, однако встречаются разрозненные замечания по поводу организации заселения и общения на ресепшене. Расположение гостиницы вызывает смешанные впечатления — с одной стороны, рядом есть парковка и объекты инфраструктуры, с другой — часть гостей отмечает трудности с поиском адреса и неоднозначную обстановку на прилегающей территории. Единичные отзывы указывают на ограниченную вентиляцию в номерах и особенности окон.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 12,5 км · 3 объекта с публичным Индексом№1 из 4 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 77 |
| 2 | База отдыха Арский камень · 12,5 км | 54 |
| 3 | Гостиница Белорецк · 1,9 км | 44 |
| 4 | Гостиница Усадьба · 0,9 км | 39 |
медиана рядом: 44 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Белорецк · 453502, Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, г.п. город Белорецк, г Белорецк, ул Блюхера, д. 68/4, стр. 3
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (55), чистоту (47) и соотношение цены и качества (35). Всего 255 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (255)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 47 | 45 | 1 |
| Цена / качество | 35 | 34 | 1 |
| Номер | 55 | 49 | 5 |
| Персонал | 27 | 23 | 3 |
| Удобства | 28 | 23 | 3 |
| Парковка | 7 | 5 | 1 |
| Санузел | 14 | 10 | 3 |
| Шумоизоляция | 10 | 6 | 3 |
| Интернет | 4 | 2 | 1 |
| Локация | 20 | 11 | 7 |
| Заселение | 8 | 4 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 508 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 7 млн ₽
- Кадастровый №
- 02:62:010103:743
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Кузнецова Ирина Валерьевна
- ИНН · ОГРНИП
- 025604778194 · 324028000027508
- Статус
- действующее · с 08.02.2024
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: gostevoj-dom-rossija.clients.site ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 88отзывов гостей · 2 площадки
- 255упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 4сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Россия»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 905 000-32-12.
«Гостиница Россия»: сколько номеров?
8 номеров.
«Гостиница Россия»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Россия»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 9 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 88. Индекс качества управления HotGrade — 77 из 100.
«Гостиница Россия»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Кузнецова Ирина Валерьевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
88 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 9 | 5 / 5 | 100% |
| Яндекс | 79 | 4.747 / 5 | 37% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.