Проверка отеля как бизнеса · Тульская область
Гостиница Элит
Богородицк · рейтинг и проверка по открытым данным
- +9,9п.п.к медиане города по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 803 отзыва
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЭЛИТ»ИНН 7112027814
- Отзывы гостей
- 4,8 / 5202 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- 301831, Тульская Область, м.р-н Богородицкий, г.п. город Богородицк, г Богородицк, ул 30 лет Победы, д. 1Е
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛИТ" подтверждённая публичная связьИНН 7112027814ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
69 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Элит»: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 9,9 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Элит» в Богородицке получает преимущественно положительные отклики по большинству аспектов: подавляющее большинство гостей отмечают чистоту, качество номеров, работу персонала и расположение объекта. Завтраки и питание в кафе упоминаются в десятках отзывов с положительной стороны, как и соотношение цены и качества, которое нравится около трёх четвертей комментирующих. Удобства и парковка также оцениваются преимущественно положительно, а шум в номерах — скорее на удовлетворительном уровне. Среди замечаний — претензии к процессу заселения, который вызывает разные оценки примерно у половины тех, кто его комментирует, а также отдельные замечания по поводу отсутствия холодильников в номерах, нехватки воды на этаже и сложностей с доступом на второй этаж.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 31,4 км · 5 объектов с публичным Индексом№3 из 6 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Гостиница 3А Узловая · 31,4 км | 82 |
| 2 | PREMIER HOTEL KVARZ · 25,9 км | 70 |
| 3 | Этот объектвы | 69 |
| 4 | Гостиница Парковая · 28,5 км | 61 |
| 5 | Мотель Рябинушка · 7,3 км | 52 |
| 6 | Гостиница Кристалл · 1,3 км | 41 |
медиана рядом: 61 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Богородицк · 301831, Тульская Область, м.р-н Богородицкий, г.п. город Богородицк, г Богородицк, ул 30 лет Победы, д. 1Е
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (133), номер (106) и чистоту (104). Всего 661 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (661)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 104 | 101 | 3 |
| Парковка | 18 | 16 | 0 |
| Персонал | 95 | 88 | 7 |
| Номер | 106 | 98 | 6 |
| Завтрак | 133 | 117 | 12 |
| Локация | 35 | 31 | 2 |
| Удобства | 38 | 28 | 7 |
| Цена / качество | 65 | 47 | 17 |
| Заселение | 33 | 17 | 7 |
| Санузел | 7 | 4 | 2 |
| Шумоизоляция | 24 | 15 | 9 |
| Интернет | 3 | 0 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 888 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 70 млн ₽
- Кадастровый №
- 71:25:010101:732
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЭЛИТ»
- ИНН · ОГРН
- 7112027814 · 1077150000993
- Статус
- действующее · с 26.11.2007
- Руководитель
- Панюкова Оксана Владимировна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Панюкова Оксана Владимировна — 100%
- Конечный бенефициар
- Панюкова Оксана Владимировна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: elit-bogorod.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 803отзывов гостей · 2 площадки
- 661упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Элит»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — elit-bogorod.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Элит»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 487 617-13-07.
«Гостиница Элит»: сколько номеров?
10 номеров.
«Гостиница Элит»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Элит»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 202 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 803. Индекс качества управления HotGrade — 69 из 100.
«Гостиница Элит»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЭЛИТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
803 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 202 | 4.802 / 5 | 0% |
| Яндекс | 601 | 4.654 / 5 | 18% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.