Проверка отеля как бизнеса · Республика Карелия
Гостиница Березовая роща
Петрозаводск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +0,3п.п.к медиане города по Индексу
- +3,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 375 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СПОРТ-ЛИГА»ИНН 1001130974
- Отзывы гостей
- 4,53 / 559 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 21 номеров в записи
- Адрес
- 185001, Республика Карелия, г.о. Петрозаводский, г Петрозаводск, р-н Октябрьский, ул Калевалы, д. 2, помещ. 3Н
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПОРТ-ЛИГА" подтверждённая публичная связьИНН 1001130974ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
63 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Березовая роща» ООО «Спорт-Лига»: индекс качества управления на 0,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Березовая роща» получает подавляющее большинство положительных откликов по чистоте, работе персонала и соотношению цены и качества. Около трёх четвертей упоминаний в отзывах положительны в отношении номеров, завтраков, удобств и общей оснащённости, включая наличие холодильников, телевизоров и предметов гигиены. Расположение отмечается как удобное для передвижения по городу, хотя до центра требуется добираться на транспорте. Чаще всего гости указывают на недостатки шумоизоляции, особенно при использовании санузлов, разделяемых между номерами, а также на отдельные замечания по состоянию сантехники и отсутствию чайников в некоторых номерах. Заселение в целом проходит быстро, персонал характеризуется как доброжелательный и готовый помочь.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 2,9 км · 8 объектов с публичным Индексом№5 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель GREENFEEL Петрозаводск · 0,6 км | 79 |
| 2 | Отель Прионежский · 2,7 км | 73 |
| 3 | Отель Онежский замок · 2,7 км | 73 |
| 4 | Гостиница Северная · 2,9 км | 70 |
| 5 | Этот объектвы | 63 |
| 6 | ГОСТИНИЦА КОРАЛ · 2,8 км | 63 |
| 7 | Гостиница Белые ночи · 1,3 км | 60 |
| 8 | Гостиница Руна · 2,2 км | 59 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Уют · 2,2 км | 55 |
медиана рядом: 70 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Петрозаводск · 185001, Республика Карелия, г.о. Петрозаводский, г Петрозаводск, р-н Октябрьский, ул Калевалы, д. 2, помещ. 3Н
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (116), чистоту (116) и соотношение цены и качества (99); чаще критикуют санузел (38). Всего 681 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (681)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 116 | 106 | 8 |
| Парковка | 14 | 12 | 0 |
| Чистота | 116 | 105 | 10 |
| Цена / качество | 99 | 83 | 15 |
| Завтрак | 61 | 49 | 10 |
| Номер | 87 | 67 | 17 |
| Удобства | 45 | 34 | 10 |
| Локация | 48 | 32 | 9 |
| Интернет | 3 | 2 | 1 |
| Заселение | 25 | 15 | 7 |
| Шумоизоляция | 29 | 17 | 12 |
| Санузел | 38 | 12 | 23 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СПОРТ-ЛИГА»
- ИНН · ОГРН
- 1001130974 · 1021000530242
- Статус
- действующее · с 11.04.2001
- Руководитель
- Васильева Наталья Александровна · директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Белуга Роман Леонидович — 100%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: roschahotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 375отзывов гостей · 2 площадки
- 681упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Березовая роща»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — roschahotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Березовая роща»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 900 458-42-32.
«Гостиница Березовая роща»: сколько номеров?
21 номер.
«Гостиница Березовая роща»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Березовая роща»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 59 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 375. Индекс качества управления HotGrade — 63 из 100.
«Гостиница Березовая роща»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СПОРТ-ЛИГА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
375 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 59 | 4.525 / 5 | 12% |
| Яндекс | 316 | 4.432 / 5 | 25% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.