Проверка отеля как бизнеса · Республика Карелия
Гостиница Руна
Петрозаводск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4п.п.к медиане города по Индексу
- −0,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 374 отзыва
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЛАЛ»ИНН 1001181680
- Отзывы гостей
- 4,52 / 558 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 16 номеров в записи
- Адрес
- 185002, Республика Карелия, г.о. Петрозаводский, г Петрозаводск, р-н Перевалка, ул Чапаева, д. 6А, помещ. 3
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЛ" подтверждённая публичная связьИНН 1001181680ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
59 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Руна» ООО «ЛаЛ»: индекс качества управления на 4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной близости от ж/д вокзала — большинство гостей отмечают, что до него можно дойти за несколько минут. Подавляющее большинство упоминаний о чистоте, персонале и заселении носят положительный характер: гости отмечают аккуратные номера, вежливое отношение администраторов и оперативное решение организационных вопросов. Около трёх четвертей отзывов положительно оценивают соотношение цены и качества, комфорт в номерах, наличие базовых удобств и удачное расположение. При этом в отзывах встречается примерно половина положительных замечаний о санузлах, тогда как по поводу шумоизоляции мнения разделились: некоторые указывают на слабую звукоизоляцию стен, другие — на приемлемый уровень комфорта. Отдельные гости отмечают ограниченное количество розеток и отсутствие фена в номере, однако подчёркивают возможность получить его на ресепшн.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 2,2 км · 8 объектов с публичным Индексом№7 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель GREENFEEL Петрозаводск · 2 км | 79 |
| 2 | Отель Саквояж впечатлений · 2 км | 77 |
| 3 | Отель Прионежский · 2,1 км | 73 |
| 4 | Отель Онежский замок · 2,1 км | 73 |
| 5 | Гостиница Северная · 1,3 км | 70 |
| 6 | Гостиница Березовая роща · 2,2 км | 63 |
| 7 | Этот объектвы | 59 |
| 8 | Мини-гостинница Home Sweet Home · 2 км | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Уют · 1,3 км | 55 |
медиана рядом: 73 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Петрозаводск · 185002, Республика Карелия, г.о. Петрозаводский, г Петрозаводск, р-н Перевалка, ул Чапаева, д. 6А, помещ. 3
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (134), номер (101) и персонал (99). Всего 668 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (668)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 99 | 92 | 7 |
| Чистота | 134 | 119 | 11 |
| Номер | 101 | 85 | 13 |
| Заселение | 23 | 19 | 2 |
| Локация | 72 | 55 | 9 |
| Цена / качество | 83 | 68 | 13 |
| Парковка | 7 | 5 | 1 |
| Интернет | 5 | 3 | 0 |
| Удобства | 54 | 38 | 11 |
| Завтрак | 23 | 14 | 6 |
| Санузел | 43 | 22 | 18 |
| Шумоизоляция | 24 | 12 | 12 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЛАЛ»
- ИНН · ОГРН
- 1001181680 · 1061001070096
- Статус
- действующее · с 05.09.2006
- Руководитель
- Шахова Надежда Валерьевна · директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Шахова Надежда Валерьевна — 50%; Обжигин Владимир Ильич — 50%
- Конечный бенефициар
- Шахова Надежда Валерьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: runahotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 374отзывов гостей · 2 площадки
- 668упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Руна»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — runahotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Руна»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 814 267-22-26.
«Гостиница Руна»: сколько номеров?
16 номеров.
«Гостиница Руна»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Руна»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 58 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 374. Индекс качества управления HotGrade — 59 из 100.
«Гостиница Руна»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЛАЛ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
374 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 58 | 4.517 / 5 | 10% |
| Яндекс | 316 | 4.275 / 5 | 30% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.