Проверка отеля как бизнеса · Камчатский край
Шале "Дача"
Елизово · 684000, Камчатский Край, м.р-н Елизовский, г.п. Елизовское, г Елизово, ул Олимпийская, д. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 90
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1Шале "Дача"этот объект90
- 2"SopkaHotel"7 км85
- 3гостиница "Аэроотель"7.6 км79
- 4гостиница "АМТО" ООО "Камтур"5.1 км67
- 5Гостиница «ART HOTEL»5.4 км55
- 6«Yu» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИЛАН"4.1 км43
- 7Гостиница «Полёт», АО "МАПК(Е)"8.2 км37
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 040 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 133 млн ₽
- Кадастровый №
- 41:05:0101008:4687
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "КУТХИНА ДАЧА"
- ИНН · ОГРН
- 4105056826 · 1174101014746
- Статус
- действующее · с 03.07.2017
- Руководитель
- Верещака Павел Викторович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Пуговкин Алексей Александрович — 50%; Серёгина Дарина Федоровна — 33.33%; Серёгина Аля Петровна — 8.33%; Серёгин Никита Кириллович — 8.34%
- Конечный бенефициар
- Пуговкин Алексей Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Елизово · 684000, Камчатский Край, м.р-н Елизовский, г.п. Елизовское, г Елизово, ул Олимпийская, д. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 79 | 4.949 / 5 | 94% | 2026-07-02 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.