Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница Ариэль-Д
346050, Ростовская Область, м.р-н Тарасовский, с.п. Тарасовское, п Тарасовский, ул Островского, двлд. 1, к. А
Индекс по четырём осям
58 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 43,2 км · 8 объектов с публичным Индексом№6 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостевой дом Прованс · 22,1 км | 78 |
| 2 | Отель Миллербург · 24,1 км | 75 |
| 3 | Гостевой дом БАУМАНА · 21,3 км | 69 |
| 4 | Гостевой дом Седьмое небо · 24 км | 63 |
| 5 | Гостиница Катюша · 23,3 км | 61 |
| 6 | Этот объектвы | 58 |
| 7 | Гостиница Гости · 21,8 км | 56 |
| 8 | Гостевой Дом Онегин · 22,1 км | 53 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Донец · 43,2 км | 47 |
медиана рядом: 63 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
346050, Ростовская Область, м.р-н Тарасовский, с.п. Тарасовское, п Тарасовский, ул Островского, двлд. 1, к. А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (19), чистоту (17) и локацию (12); чаще критикуют номер (24) и завтрак (6). Всего 136 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (136)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 7 | 7 | 0 |
| Локация | 12 | 12 | 0 |
| Персонал | 11 | 10 | 0 |
| Интернет | 4 | 3 | 0 |
| Чистота | 17 | 15 | 2 |
| Заселение | 5 | 3 | 1 |
| Цена / качество | 19 | 11 | 5 |
| Шумоизоляция | 5 | 3 | 2 |
| Удобства | 14 | 8 | 6 |
| Санузел | 12 | 6 | 5 |
| Номер | 24 | 12 | 12 |
| Завтрак | 6 | 3 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АРИЭЛЬ-Д»
- ИНН · ОГРН
- 6133007180 · 1036133002124
- Статус
- действующее · с 29.12.2003
- Руководитель
- Чернова Татьяна Георгиевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Измалкова Любовь Егоровна — 100%
- Конечный бенефициар
- Измалкова Любовь Егоровна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
42 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 42 | 4.143 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.