Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
«Sleepers Avia Hotel DME» ООО«Альва Донна»
Домодедово · 142007, Московская Область, г.о. Домодедово, г Домодедово, мкр. Авиационный, ул Жуковского, д. 14/18, помещ. 3
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 68
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Присутствие на площадках частичное
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Максима Домодедово Отель3.5 км83
- 2Отель "Авиаотель"1.9 км74
- 3ГОСТИНИЦА «S7 HOTEL» ООО «С 7 ИНВЕСТ»0.8 км73
- 4«Sleepers Avia Hotel DME» ООО«Альва Донна»этот объект68
- 5Городская гостиница «Грин Парк» ООО «Грин Парк»3.4 км65
- 6Капсульный отель Sleep and Fly Домодедово3.6 км56
- 7ГОСТИНИЦА «ТАТЬЯНА»1 км55
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Оценка: выручка юрлица (по данным ФНС) ÷ номерной фонд. Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту — ориентировочный диапазон.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 1 150 м²
- Кадастровая стоимость
- 3 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:28:0080108:239
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АЛЬВА ДОННА"
- ИНН · ОГРН
- 7723862103 · 1137746089623
- Статус
- действующее · с 07.02.2013
- Руководитель
- Исмаилов Вагиф Аждар Оглы · генеральный дирекор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Байрамов Бахман Аладдин Оглы — 100%
- Конечный бенефициар
- Байрамов Бахман Аладдин Оглы
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Домодедово · 142007, Московская Область, г.о. Домодедово, г Домодедово, мкр. Авиационный, ул Жуковского, д. 14/18, помещ. 3
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 48 | 4.292 / 5 | 44% | 2026-04-04 |
| Яндекс | 384 | 4.463 / 5 | 45% | 2026-06-14 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор «Sleepers Avia Hotel DME» ООО«Альва Донна»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.