Проверка отеля как бизнеса · Республика Дагестан
Монто
Махачкала · рейтинг и проверка по открытым данным
- +8,6п.п.к медиане города по Индексу
- +3,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 601 отзыв
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Абдулхамидов Расул АбдулхаликовичИНН 057123269711 · ОГРНИП 319057100020230
- Отзывы гостей
- 4,71 / 5601 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 99 номеров в записи
- Адрес
- 367003, Республика Дагестан, г.о. город Махачкала, вн.р-н Ленинский район, г Махачкала, ул Ирчи Казака, д. 53г, к. 1
- Связанная компания
- Абдулхамидов Расул Абдулхаликович подтверждённая публичная связьИНН 057123269711ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
72 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Монто: индекс качества управления на 8,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Монто» в Махачкале получает подавляющее большинство положительных отзывов о номерах, персонале, чистоте, удобствах и уровне сервиса. Около трёх четвертей упоминаний о завтраках, расположении, соотношении цены и качества, а также о санузлах — положительные, при этом гости отмечают разнообразие блюд и удобное размещение объекта. Чистота в номерах и регулярность уборки упоминаются практически во всех отзывах, как и внимательное отношение сотрудников, особенно на ресепшене. Вместе с тем встречаются смешанные отзывы о шуме, в основном связанные с работой вентиляции или видом из окон, а также отдельные замечания по поводу качества матрасов, постельного белья и условий замены белья. Процедура заселения вызывает в целом положительные впечатления.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Махачкала · 367003, Республика Дагестан, г.о. город Махачкала, вн.р-н Ленинский район, г Махачкала, ул Ирчи Казака, д. 53г, к. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (193), номер (166) и персонал (126); чаще критикуют шумоизоляцию (25). Всего 909 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (909)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 115 | 113 | 1 |
| Персонал | 126 | 119 | 7 |
| Номер | 166 | 156 | 8 |
| Удобства | 79 | 71 | 7 |
| Парковка | 13 | 10 | 0 |
| Завтрак | 193 | 159 | 24 |
| Цена / качество | 60 | 50 | 9 |
| Санузел | 30 | 22 | 6 |
| Локация | 70 | 49 | 15 |
| Заселение | 23 | 12 | 4 |
| Интернет | 9 | 4 | 2 |
| Шумоизоляция | 25 | 12 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 5 046 м² · 12 эт.
- Кадастровая стоимость
- 162 млн ₽
- Кадастровый №
- 05:40:000056:13006
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Абдулхамидов Расул Абдулхаликович
- ИНН · ОГРНИП
- 057123269711 · 319057100020230
- Статус
- действующее · с 14.03.2019
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotelmonto.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 601отзывов гостей · 1 площадка
- 909упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Монто»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotelmonto.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Монто»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 988 771-53-53.
«Монто»: сколько номеров?
99 номеров, заявленная категория 4★.
«Монто»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Монто»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 601 отзыву (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 72 из 100.
«Монто»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Абдулхамидов Расул Абдулхаликович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
601 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 601 | 4.712 / 5 | 8% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.