Проверка отеля как бизнеса · Ивановская область
Гостиница "Жемчужина"
155044, Ивановская Область, м.р-н Тейковский, с.п. Большеклочковское, д Пелгусово, д. 1А
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «hotel»
Качество управления 78
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Гостиничный комплекс "Сосновый бор"8.3 км80
- 2Гостиница "Жемчужина"этот объект78
- 3Спа-отель "Алекс Роял" ("Alex Royal")15.6 км70
- 4МИНИ-ОТЕЛЬ «СПУТНИК-INN» ООО "Орион"15.7 км63
- 5Гостиница «Красные Сосенки»14.6 км61
- 6Гостиничный комплекс «Постоялый двор»10.7 км59
- 7Гостиничный комплекс «Артотель» Индивидуальный предприниматель Закочурин Константин Сергеевич14.8 км58
- 8ЗАГОРОДНЫЙ ОТЕЛЬ «Лежневская лагуна»15.7 км48
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 432 м²
- Кадастровая стоимость
- 108 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 37:18:030133:26
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "НК"
- ИНН · ОГРН
- 3702263285 · 1213700012404
- Статус
- действующее · с 22.09.2021
- Руководитель
- Куличков Николай Евгеньевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Куличков Николай Евгеньевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Куличков Николай Евгеньевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
155044, Ивановская Область, м.р-н Тейковский, с.п. Большеклочковское, д Пелгусово, д. 1А
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.