Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
Глэмпинг КлёН
Алтайский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- +7,7п.п.к медиане города по Индексу
- +3,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 27 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Ащеулов Андрей ЛеонидовичИНН 220423404531 · ОГРНИП 318222500055720
- Отзывы гостей
- 4,95 / 520 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 659635, Алтайский Край, м.р-н Алтайский, с.п. Айский сельсовет, с. Ая, ул. Подгорная, з/у 21/1
- Связанная компания
- Ащеулов Андрей Леонидович подтверждённая публичная связьИНН 220423404531ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
64 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Глэмпинг КлёН: индекс качества управления на 7,7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что база отдыха расположена в живописной и тихой местности, окружённой природой, что способствует полному отключению от городской суеты. Домики характеризуются как просторные и хорошо продуманные, с полным комплектом мебели, техники и посуды, достаточным для самостоятельного приготовления пищи. Отдельное внимание уделяется бане — она описывается как просторная, с полным набором зон и регулярной сменой купелей, а также детской площадке и зоне для отдыха на свежем воздухе. Чаще всего положительные отклики связаны с удобствами, чистотой, состоянием номеров и санузлов, хотя единичные замечания касаются плотного закрывания дверей и шумов от отопления. Управление освещением через голосового помощника и подогрев пола отмечаются как удобные особенности.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 22,9 км · 8 объектов с публичным Индексом№7 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Элемент Алтая · 7,6 км | 77 |
| 2 | База отдыха Манжерок 365 · 16,4 км | 72 |
| 3 | Алтайдом Белогорье · 8 км | 71 |
| 4 | Гостевой двор Усадьба Лаура · 6,5 км | 67 |
| 5 | Гостевой дом Зависть · 13,1 км | 66 |
| 6 | База отдыха Агуна · 22,9 км | 65 |
| 7 | Этот объектвы | 64 |
| 8 | Кемпинг Время счастья · 1,4 км | 58 |
Ещё 1 объект
| 9 | Aframe.Altay База отдыха · 12,1 км | 57 |
медиана рядом: 67 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
659635, Алтайский Край, м.р-н Алтайский, с.п. Айский сельсовет, с. Ая, ул. Подгорная, з/у 21/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (17), номер (12) и локацию (12). Всего 84 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (84)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 12 | 12 | 0 |
| Санузел | 10 | 10 | 0 |
| Персонал | 4 | 4 | 0 |
| Локация | 12 | 12 | 0 |
| Удобства | 17 | 17 | 0 |
| Чистота | 8 | 8 | 0 |
| Цена / качество | 9 | 9 | 0 |
| Заселение | 3 | 3 | 0 |
| Интернет | 5 | 4 | 0 |
| Шумоизоляция | 4 | 2 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Ащеулов Андрей Леонидович
- ИНН · ОГРНИП
- 220423404531 · 318222500055720
- Статус
- действующее · с 26.06.2018
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: klen-altai.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 27отзывов гостей · 2 площадки
- 84упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Глэмпинг КлёН»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 906 942-19-18.
«Глэмпинг КлёН»: сколько номеров?
5 номеров.
«Глэмпинг КлёН»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Глэмпинг КлёН»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 20 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 27. Индекс качества управления HotGrade — 64 из 100.
«Глэмпинг КлёН»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Ащеулов Андрей Леонидович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
27 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 20 | 4.95 / 5 | 60% |
| Яндекс | 7 | 5 / 5 | 100% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.