Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Гостиница Хороший хостел
Челябинск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,6п.п.к медиане города по Индексу
- −0,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 208 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанный ИП
- Попова Виктория ВалентиновнаИНН 744900128083 · ОГРНИП 316745600196992
ЕГРИП
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- Челябинская область, г. Челябинск, ул. Новороссийская, д. 9, пом. 8
- Связанная компания
- Попова Виктория Валентиновна подтверждённая публичная связьИНН 744900128083ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
59 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Хороший хостел»: индекс качества управления на 5,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница в Челябинске получает положительные отзывы гостей по большинству ключевых параметров. Подавляющее большинство упоминаний касаются персонала — гости отмечают вежливость и готовность помочь. Чистота объекта упоминается практически во всех отзывах, подчёркивается опрятность номеров, общих зон и санузлов. Около трёх четвертей упоминаний положительны по параметрам номера, удобства, санузел и соотношение цены и качества — гости отмечают наличие необходимых удобств, бесплатный чай и кофе, новую мебель и хорошее состояние помещений. Скорее положительные впечатления вызывают заселение, расположение и парковка, хотя некоторые указывают на удалённость от центра. Встречаются смешанные отзывы о шуме — часть гостей отмечает тишину, другая — возможные неудобства.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Челябинск · Челябинская область, г. Челябинск, ул. Новороссийская, д. 9, пом. 8
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (127), соотношение цены и качества (97) и персонал (87). Всего 562 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (562)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 127 | 122 | 4 |
| Персонал | 87 | 75 | 10 |
| Цена / качество | 97 | 81 | 9 |
| Санузел | 31 | 26 | 4 |
| Номер | 76 | 62 | 12 |
| Завтрак | 6 | 5 | 1 |
| Удобства | 46 | 35 | 10 |
| Парковка | 16 | 10 | 2 |
| Заселение | 29 | 17 | 7 |
| Локация | 24 | 15 | 8 |
| Интернет | 7 | 3 | 2 |
| Шумоизоляция | 16 | 9 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 5 101 м² · 11 эт.
- Кадастровая стоимость
- 174 млн ₽
- Кадастровый №
- 74:36:0308030:677
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Попова Виктория Валентиновна
- ИНН · ОГРНИП
- 744900128083 · 316745600196992
- Статус
- действующее · с 21.10.2016
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: xn--e1afdjlacmnkzf0b.xn--p1ai ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 208отзывов гостей · 1 площадка
- 562упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Хороший хостел»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — xn--e1afdjlacmnkzf0b.xn--p1ai; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Хороший хостел»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 951 440-22-11.
«Гостиница Хороший хостел»: сколько номеров?
7 номеров.
«Гостиница Хороший хостел»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Хороший хостел»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 208 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 59 из 100.
«Гостиница Хороший хостел»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Попова Виктория Валентиновна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
208 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 208 | 4.543 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.