Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Хостел Комплекс центр развития туризма МАУ ЦРТ ЗГО
Челябинская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6п.п.к медиане города по Индексу
- −5,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 30 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- МАУ «ЦРТ ЗГО»ИНН 7404008671
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- г.Златоуст, ул.им.П.П.Аносова, дом 202
- Связанная компания
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА" подтверждённая публичная связьИНН 7404008671ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел «Комплекс центр развития туризма» МАУ «ЦРТ ЗГО»: индекс качества управления на 6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает преимущественно положительные отклики по чистоте, состоянию номеров, соотношению цены и качества, расположению и работе персонала. Гости отмечают удобное размещение рядом с ж/д вокзалом и остановками общественного транспорта, просторные и чистые номера, наличие общей кухни с полным набором оборудования, а также вежливое отношение сотрудников. Встречаются замечания по отдельным техническим аспектам — например, недостаточная теплоизоляция в помещениях и сложности с доступом к персоналу в определённые часы.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
г.Златоуст, ул.им.П.П.Аносова, дом 202
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (13), соотношение цены и качества (13) и чистоту (13). Всего 74 упоминаний по 7 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (74)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Цена / качество | 13 | 13 | 0 |
| Чистота | 13 | 13 | 0 |
| Санузел | 6 | 6 | 0 |
| Персонал | 10 | 9 | 1 |
| Локация | 11 | 10 | 1 |
| Удобства | 8 | 7 | 1 |
| Номер | 13 | 12 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 4 811 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 127 млн ₽
- Кадастровый №
- 74:25:0301416:707
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МАУ «ЦРТ ЗГО»
- ИНН · ОГРН
- 7404008671 · 1147404012690
- Статус
- действующее · с 30.12.2014
- Руководитель
- Сизова Светлана Владимировна · директор
- ОКВЭД
- 79.90.1 · Деятельность по предоставлению туристических информационных услуг
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: zlattur.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 30отзывов гостей · 1 площадка
- 74упоминаний в отзывах · 7 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел Комплекс центр развития туризма МАУ ЦРТ ЗГО»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — zlattur.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Хостел Комплекс центр развития туризма МАУ ЦРТ ЗГО»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 919 303-18-75.
«Хостел Комплекс центр развития туризма МАУ ЦРТ ЗГО»: сколько номеров?
7 номеров.
«Хостел Комплекс центр развития туризма МАУ ЦРТ ЗГО»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Хостел Комплекс центр развития туризма МАУ ЦРТ ЗГО»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 по 30 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«Хостел Комплекс центр развития туризма МАУ ЦРТ ЗГО»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МАУ «ЦРТ ЗГО». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
30 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 30 | 4.867 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.