Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
ХОСТЕЛ Мой Мир
Пермь · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,3п.п.к медиане города по Индексу
- +2,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 148 отзывов
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «БНК-ГАРАНТЭЛИТ»ИНН 5905066504
- Отзывы гостей
- 4,03 / 5148 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 614000, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Пермская, д. 124, кв. 151
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЫСТРО НАДЕЖНО КАЧЕСТВЕННО - ГАРАНТЭЛИТ" подтверждённая публичная связьИНН 5905066504ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
62 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ХОСТЕЛ «Мой Мир»: индекс качества управления на 1,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Перми, что отмечают многие гости: до ключевых достопримечательностей, магазинов и мест питания можно дойти пешком. Около трёх четвертей упоминаний о персонале и расположении носят положительный характер, также около двух третей гостей положительно оценивают чистоту, соотношение цены и качества, а также состояние номеров. Удобства и санузлы получают более сдержанные отзывы — положительных упоминаний примерно половина и около трети соответственно, при этом встречаются замечания о недостаточной чистоте в общих зонах, слабом напоре воды и наличии насекомых. Процедура заселения вызывает разные реакции — примерно в половине случаев она описывается удовлетворительно, однако есть упоминания о конфликтных ситуациях с персоналом. Шум и состояние санитарных зон упоминаются преимущественно в негативном контексте, тогда как завтраки чаще характеризуются положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 5,1 км · 4 объекта с публичным Индексом№4 из 5 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Хостел Кашемир · 1,6 км | 70 |
| 2 | Хостел Репа · 2 км | 65 |
| 3 | ХОСТЕЛ МАЛАХИТ · 5,1 км | 63 |
| 4 | Этот объектвы | 62 |
| 5 | Отель Спорт · 0,7 км | 52 |
медиана рядом: 65 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Пермь · 614000, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Пермская, д. 124, кв. 151
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (118), персонал (116) и соотношение цены и качества (104); чаще критикуют санузел (44) и шумоизоляцию (18). Всего 676 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (676)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 87 | 71 | 8 |
| Завтрак | 10 | 8 | 0 |
| Интернет | 4 | 2 | 0 |
| Персонал | 116 | 87 | 29 |
| Цена / качество | 104 | 65 | 33 |
| Номер | 79 | 50 | 28 |
| Чистота | 118 | 73 | 43 |
| Удобства | 52 | 28 | 23 |
| Заселение | 37 | 20 | 15 |
| Санузел | 44 | 18 | 22 |
| Парковка | 7 | 0 | 4 |
| Шумоизоляция | 18 | 3 | 14 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 373 м²
- Кадастровая стоимость
- 51 млн ₽
- Кадастровый №
- 59:01:4410105:3773
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «БНК-ГАРАНТЭЛИТ»
- ИНН · ОГРН
- 5905066504 · 1205900023009
- Статус
- действующее · с 10.09.2020
- Руководитель
- Петрова Людмила Васильевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Петрова Людмила Васильевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Петрова Людмила Васильевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Мой Мир»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — ООО "БНК-ГАРАНТЭЛИТ" (ИНН 5905066504, ОГРНИП 1205900023009). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Петрова Людмила Васильевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: moj-mir-permskaja-ulitsa.clients.site ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 263отзывов гостей · 2 площадки
- 676упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ХОСТЕЛ Мой Мир»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 919 451-76-32.
«ХОСТЕЛ Мой Мир»: сколько номеров?
5 номеров.
«ХОСТЕЛ Мой Мир»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/da27bd2b-c608-11ef-92da-ef89297316f6/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«ХОСТЕЛ Мой Мир»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 62 из 100.
«ХОСТЕЛ Мой Мир»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «БНК-ГАРАНТЭЛИТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
263 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 148 | 4 / 5 | 14% |
| Яндекс | 115 | 3,6 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.