Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Хостел Редиска
Казань · рейтинг и проверка по открытым данным
- +15,1п.п.к медиане города по Индексу
- +20,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 156 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЯЛИТ»ИНН 1684017308
- Отзывы гостей
- 4,99 / 582 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 420076, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Залесная, д. 2, помещ. 1005
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЯЛИТ" подтверждённая публичная связьИНН 1684017308ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
80 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел «Редиска»: индекс качества управления на 15,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает практически сплошные положительные отклики по ключевым параметрам: чистота, состояние номеров, работа персонала и соотношение цены и качества отмечаются почти всеми гостями, оставившими соответствующие упоминания. Удобства в объекте также оцениваются преимущественно положительно — гости отмечают наличие необходимого оборудования, включая кухню, зону стирки, душевые и туалеты, которые содержатся в порядке. Положительные впечатления вызывают заселение, включая случаи прибытия в ночное время, а также расположение — рядом есть магазины и точки питания. Санузлы и душевые описываются как опрятные и функциональные, при этом шум не становится проблемой для большинства. Персонал характеризуется как вежливый, внимательный и готовый помочь.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 15,5 км · 8 объектов с публичным Индексом№1 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 80 |
| 2 | ХОСТЕЛ Уголок · 13,6 км | 78 |
| 3 | Хостел Акварель на Баумана · 14 км | 71 |
| 4 | хостел Happy House · 14,9 км | 70 |
| 5 | Хостел Вега · 14 км | 67 |
| 6 | Хостел Наш Дом · 14,6 км | 66 |
| 7 | Хостел Онегин · 14,6 км | 65 |
| 8 | Хостел Дом 64 · 15,5 км | 63 |
Ещё 1 объект
| 9 | Хостел Hostelinn · 15,2 км | 50 |
медиана рядом: 67 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Казань · 420076, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Залесная, д. 2, помещ. 1005
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (90), номер (84) и персонал (82). Всего 444 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (444)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 3 | 3 | 0 |
| Чистота | 90 | 90 | 0 |
| Шумоизоляция | 8 | 8 | 0 |
| Персонал | 82 | 81 | 1 |
| Номер | 84 | 83 | 1 |
| Санузел | 28 | 27 | 0 |
| Цена / качество | 72 | 70 | 1 |
| Заселение | 22 | 21 | 1 |
| Удобства | 33 | 31 | 1 |
| Локация | 19 | 17 | 2 |
| Завтрак | 3 | 2 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЯЛИТ»
- ИНН · ОГРН
- 1684017308 · 1241600002885
- Статус
- действующее · с 25.01.2024
- Руководитель
- Исмагилов Искандер Хамитович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Салахиев Ренат Идрисович — 33.33333333333333%; Исмагилов Искандер Хамитович — 33.33333333333333%; Гильфанов Линар Фидаилевич — 33.33333333333333%
- Конечный бенефициар
- Гильфанов Линар Фидаилевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- Facebook Pixel · GA4 · Universal Analytics · VK Retargeting · Yandex Metrika
Источник: hostelrediska.online ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 156отзывов гостей · 2 площадки
- 444упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел Редиска»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hostelrediska.online; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Хостел Редиска»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 952 048-30-30.
«Хостел Редиска»: сколько номеров?
5 номеров.
«Хостел Редиска»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Хостел Редиска»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 82 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 156. Индекс качества управления HotGrade — 80 из 100.
«Хостел Редиска»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЯЛИТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
156 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 82 | 4.988 / 5 | 98% |
| Яндекс | 74 | 4.986 / 5 | 100% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.