Проверка отеля как бизнеса · Кемеровская область - Кузбасс
Гостиница Меркурий
Кемерово · рейтинг и проверка по открытым данным
- −15,9п.п.к медиане города по Индексу
- −12,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 88 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МЕРКУРИЙ-КОНСТРАКШН»ИНН 4207044227
- Отзывы гостей
- 4,09 / 534 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Дзержинского, д. 29а
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕРКУРИЙ-КОНСТРАКШН" подтверждённая публичная связьИНН 4207044227ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
47 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Меркурий» ООО «Меркурий-Констракшн»: индекс качества управления на 15,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Меркурий» получает от гостей оценки, в целом соответствующие цене: около двух третей упоминаний о соотношении цена/качество и персонале — положительные, при этом чистоту отмечают положительно около трех четвертей случаев. Номера оцениваются разно, примерно половина упоминаний о них — в позитивном ключе, при этом встречаются замечания о старых интерьерах, недостатках санузлов и отсутствии горячей воды. Удобства и расположение гости характеризуют скорее положительно, отмечая близость к объектам инфраструктуры и наличие охраняемой парковки, а также тишину в здании. Замечания касаются работы интернета и телевизора, температуры в номерах, а также процесса заселения, который вызывает смешанные реакции.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 4,2 км · 6 объектов с публичным Индексом№7 из 7 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель Тайм · 1,7 км | 76 |
| 2 | Спа-отель Мед · 4,2 км | 75 |
| 3 | Гостиница Изумруд · 2,2 км | 66 |
| 4 | Отель Грэй · 1,8 км | 63 |
| 5 | Отель Максимум · 1,3 км | 61 |
| 6 | Гостиница Октябрьская · 2,8 км | 57 |
| 7 | Этот объектвы | 47 |
медиана рядом: 66 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Кемерово · Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Дзержинского, д. 29а
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (51), номер (44) и чистоту (35); чаще критикуют санузел (20) и заселение (14). Всего 256 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (256)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 35 | 28 | 7 |
| Парковка | 10 | 7 | 1 |
| Локация | 11 | 7 | 2 |
| Шумоизоляция | 10 | 7 | 3 |
| Персонал | 32 | 22 | 10 |
| Номер | 44 | 25 | 16 |
| Цена / качество | 51 | 32 | 18 |
| Удобства | 20 | 12 | 8 |
| Заселение | 14 | 5 | 5 |
| Завтрак | 6 | 2 | 3 |
| Санузел | 20 | 6 | 12 |
| Интернет | 3 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- иное · здание
- Площадь
- 34 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 275 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 42:24:0101002:30211
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МЕРКУРИЙ-КОНСТРАКШН»
- ИНН · ОГРН
- 4207044227 · 1034205000829
- Статус
- действующее · с 22.12.1998
- Руководитель
- Задкова Евдокия Шихабдиновна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Задкова Евдокия Шихабдиновна — 100%
- Конечный бенефициар
- Задкова Евдокия Шихабдиновна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- Google Tag Manager · LiveInternet · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Universal Analytics · Yandex Metrika
Источник: kemcity.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 88отзывов гостей · 2 площадки
- 256упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 7сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Меркурий»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 384 236-08-36.
«Гостиница Меркурий»: сколько номеров?
10 номеров.
«Гостиница Меркурий»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Меркурий»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 34 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 88. Индекс качества управления HotGrade — 47 из 100.
«Гостиница Меркурий»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МЕРКУРИЙ-КОНСТРАКШН». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
88 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 34 | 4.088 / 5 | 53% |
| Яндекс | 54 | 3.83 / 5 | 69% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.