Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Отель Триумф
Краснодар · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,7п.п.к медиане города по Индексу
- −13п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,8/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Зороглян Хачатур ГегамовичИНН 235206564460 · ОГРНИП 307235218700108
- Отзывы гостей
- 3,82 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 65 номеров в записи
- Адрес
- 350015, Краснодарский Край, г.о. город Краснодар, г Краснодар, ул Промышленная, д. 15
- Связанная компания
- Зороглян Хачатур Гегамович подтверждённая публичная связьИНН 235206564460ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Триумф» Индивидуальный предприниматель Зороглян Хачатур Гегамович: индекс качества управления на 5,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной транспортной доступности от центральных объектов и пользуется вниманием гостей благодаря бассейнам, включённым в стоимость, в том числе на крыше с подогревом и в спа-зоне, а также ресторану с круглосуточным питанием. Положительные оценки чаще всего получают персонал, завтраки и общие удобства, при этом около трёх четвертей упоминаний по этим аспектам носят одобрительный характер. Однако в отзывах встречается немало замечаний: чистота отмечается положительно лишь в части случаев, санузлы и состояние номеров вызывают разнонаправленные реакции, а заселение и работа Wi-Fi в новом корпусе упоминаются преимущественно в негативном контексте. Также отмечаются жалобы на шум, особенно утром, и на запах хлора в зоне бассейна, что влияет на восприятие инфраструктуры.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Краснодар · 350015, Краснодарский Край, г.о. город Краснодар, г Краснодар, ул Промышленная, д. 15
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (150), завтрак (132) и персонал (100); чаще критикуют номер (125) и санузел (78). Всего 897 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (897)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 132 | 114 | 13 |
| Локация | 65 | 50 | 11 |
| Персонал | 100 | 75 | 22 |
| Удобства | 150 | 107 | 40 |
| Парковка | 16 | 10 | 5 |
| Цена / качество | 96 | 50 | 43 |
| Номер | 125 | 61 | 62 |
| Чистота | 67 | 28 | 38 |
| Интернет | 7 | 0 | 2 |
| Заселение | 35 | 8 | 19 |
| Санузел | 78 | 19 | 50 |
| Шумоизоляция | 26 | 1 | 24 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · 4–5★, ориентир): загрузка 65% (за май) · цена ночи (тариф) 13 873 ₽ · RevPAR 9 058 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 990 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 21 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:43:0302015:1993
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Зороглян Хачатур Гегамович
- ИНН · ОГРНИП
- 235206564460 · 307235218700108
- Статус
- действующее · с 06.07.2007
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hoteltriumph.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 897упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Триумф»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hoteltriumph.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Триумф»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 861 255-18-88.
«Отель Триумф»: сколько номеров?
65 номеров, заявленная категория 4★.
«Отель Триумф»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Триумф»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,8 из 5 по 600 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«Отель Триумф»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Зороглян Хачатур Гегамович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 3.817 / 5 | 27% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.