Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
54 / 100
По сегменту «hotel, 3★» объект ниже медианы на 11.6 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 2 741 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Республика Тыва
Гостиница «Чалама» ООО "Чалама"
Кызыл · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
данные 06/2026 · расчёт 19.07.2026- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 29 номеров в записи
- Адрес
- 667000, Республика Тыва, г.о. город Кызыл, г Кызыл, ул Интернациональная, зд. 12
- Связанное юрлицо
- ООО "ЧАЛАМА"
Запись ФСА · 47fedbf7-c607-11ef-92da-116e087f7e67 ↗Официальный сайт · chalamahotel.ru ↗Сообщить о неточности →
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 54
высокая по данным
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Повторяющийся негатив в отзывах
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Чалама» ООО "Чалама": По сегменту «hotel, 3★» объект ниже медианы на 11.6 п.п.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Каналы и дистрибуция
Самая сильная измеренная зона
66 / 100
Самая сильная измеренная зона — Каналы и дистрибуция: 65.8 из 100.
HotGrade, публичные площадки и сайт · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Цифровая зрелость
Зона с запасом роста
45 / 100
Зона с запасом роста — Цифровая зрелость: 45 из 100.
HotGrade, публичный сайт / HotGradeScanner · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
387 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 387 отзывов по 2 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 387 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Юрлицо
Юридическая идентификация
ООО "ЧАЛАМА"
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
ЕГРЮЛ / ФНС · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной близости от основных достопримечательностей, что отмечают почти все гости. Положительные отзывы о номерах, чистоте и завтраках встречаются часто, в них подчёркивается достаточное оснащение, аккуратность и качество еды. Персонал в целом вызывает разные оценки — хотя многие отмечают вежливость и оперативность сотрудников, замечания касаются отдельных случаев взаимодействия с администраторами, включая медленное заселение и стиль общения. Также встречаются жалобы на шум в ночное время и состояние сантехники, включая проблемы с вентиляцией и наполнением номеров запахами. Цену за проживание некоторые гости считают завышенной, особенно при отсутствии завтрака и дополнительных удобств.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
87низкая уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
65 / 100
ниже медианы −12
Этот объект
54 / 100
3★ · отель: медиана по 2741 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями52
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)56
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость45
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы66
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (96), номер (75) и чистоту (65); чаще критикуют соотношение цены и качества (78) и заселение (32). Всего 586 упоминаний по 11 аспектам · данные июнь 2026.
Локация+0.8237
Завтрак+0.4396
Чистота+0.4165
Парковка+0.405
Номер+0.2175
Персонал+0.16114
Удобства+0.0745
Цена / качество-0.0878
Санузел-0.1622
Заселение-0.2432
Шумоизоляция-0.4517
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 126 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2 млн ₽
- Кадастровый №
- 17:18:0105010:692
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ЧАЛАМА"
- ИНН · ОГРН
- 1701062159 · 1191719000131
- Статус
- действующее · с 24.01.2019
- Руководитель
- Дас-Оол Кара-Кыс Монгеевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Дас-Оол Кара-Кыс Монгеевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Дас-Оол Кара-Кыс Монгеевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика не найдена · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 21 / не найдено 22 · прозрачность средняя
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Кызыл · 667000, Республика Тыва, г.о. город Кызыл, г Кызыл, ул Интернациональная, зд. 12
Карта загрузится при прокрутке…
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
387 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 97/100Яндекс 962ГИС 97Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 112 | 3.964 / 5 | 30% | 2026-06-08 |
| Яндекс | 275 | 4.135 / 5 | 0% | 2026-06-09 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.