Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
53 / 100
По сегменту «hotel, 2★» объект ниже медианы на 7.9 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 865 · уверенность: высокая
Проверка отеля как бизнеса · Республика Тыва
Гостиница «Монгулек» ООО «Феникс»
Кызыл · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
публичный срез · расчёт 19.07.2026- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 35 номеров в записи
- Адрес
- Республика Тыва, г.о. город Кызыл, г Кызыл, ул Кочетова, зд. 1
- Связанное юрлицо
- ООО "ФЕНИКС"
Запись ФСА · 46b09ec7-c609-11ef-92da-3fb5ff8a5fe9 ↗Официальный сайт · mongulek.ru ↗Сообщить о неточности →
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 2★»
Качество управления 53
высокая по данным
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Часть отзывов остаётся без ответа
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Монгулек» ООО «Феникс»: По сегменту «hotel, 2★» объект ниже медианы на 7.9 п.п.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Каналы и дистрибуция
Самая сильная измеренная зона
58 / 100
Самая сильная измеренная зона — Каналы и дистрибуция: 57.5 из 100.
HotGrade, публичные площадки и сайт · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Операционные отзывы
Зона с запасом роста
46 / 100
Зона с запасом роста — Операционные отзывы: 45.8 из 100.
HotGrade, аспекты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
392 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 392 отзывов по 2 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 392 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Юрлицо
Юридическая идентификация
ООО "ФЕНИКС"
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
ЕГРЮЛ / ФНС · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Монгулек» расположена в удобной части Кызыла — рядом с транспортными маршрутами и различными услугами, включая офисы и салон красоты, что отмечают многие гости. Персонал чаще всего характеризуется как вежливый и доброжелательный, а в номерах, по словам части посетителей, есть всё необходимое для проживания, включая чайник, холодильник и средства гигиены. Однако отзывы о номерах и чистоте разделяются: примерно половина упоминаний указывают на удовлетворительное состояние, тогда как другие отмечают недостатки — запахи, загрязнённые поверхности, старую мебель и шум, особенно в вечерние и ночные часы. Завтраки упоминаются редко и в большинстве случаев оцениваются негативно, также встречаются замечания по поводу санузлов и сложностей с заселением. Баланс цены и качества считают приемлемым около половины тех, кто об этом писал.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
83низкая уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
61 / 100
ниже медианы −8
Этот объект
53 / 100
2★ · отель: медиана по 865 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями56
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)46
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость55
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы58
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (50) и локацию (37); чаще критикуют чистоту (84) и завтрак (36). Всего 483 упоминаний по 12 аспектам · срез/расчёт 02.07.2026.
Локация+0.6037
Персонал+0.5350
Парковка+0.199
Цена / качество+0.0675
Номер+0.0589
Удобства+0.0433
Заселение-0.0124
Чистота-0.1584
Санузел-0.1919
Интернет-0.205
Завтрак-0.4636
Шумоизоляция-0.7322
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 3 029 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 312 млн ₽
- Кадастровый №
- 17:18:0105011:302
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ФЕНИКС"
- ИНН · ОГРН
- 1701063890 · 1201700000116
- Статус
- действующее · с 27.01.2020
- Руководитель
- Чымба Даниил Болат-Оолович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Лаксак Анжелика Олеговна — 100%
- Конечный бенефициар
- Лаксак Анжелика Олеговна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика: GA4 · CRM есть · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 22 / не найдено 18 · прозрачность высокая
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Кызыл · Республика Тыва, г.о. город Кызыл, г Кызыл, ул Кочетова, зд. 1
Карта загрузится при прокрутке…
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
392 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 97/100Яндекс 972ГИС 84Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 62 | 3.597 / 5 | 16% | 2026-05-27 |
| Яндекс | 330 | 3.5 / 5 | 47% | 2026-06-13 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Расчёт от 19.07.2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.