Проверка отеля как бизнеса · Мурманская область
Городской отель «Самител» ООО «Самител»
Мурманск · рейтинг и проверка по открытым данным
Мурманск · 183010, Мурманская Область, г.о. город Мурманск, г Мурманск, ул Зеленая, д. 43
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 82
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Мини-отель "Хвоя"1.4 км83
- 2Городской отель «Самител» ООО «Самител»этот объект82
- 3Отель Аврора1.5 км78
- 4Городская гостиница «ВАЦЛАВЪ.РУС» ИП Набиуллина Альбина Маратовна0.5 км71
- 5Мини-отель "Полярный Круг"1.2 км68
- 6«Cosmos Murmansk Hotel» / «Космос Мурманск Отель»1.3 км67
- 7Городская гостиница «Тундра»1 км64
- 8Мини-отель "Глория" ИП Шпицер Р.Ф.1.4 км62
- 9Гостиница "69 параллель" ООО Гостиница "69 параллель"1.5 км50
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 599 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 39 млн ₽
- Кадастровый №
- 51:20:0001010:2060
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "САМИТЕЛ"
- ИНН · ОГРН
- 5190100722 · 1245100003851
- Статус
- действующее · с 07.08.2024
- Руководитель
- Загородний Игорь Ростиславович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Загородний Игорь Ростиславович — 100%
- Конечный бенефициар
- Загородний Игорь Ростиславович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 1 канале бронирования (найден на 4, подтверждены ссылками — 1).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Мурманск · 183010, Мурманская Область, г.о. город Мурманск, г Мурманск, ул Зеленая, д. 43
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 11 | 4.909 / 5 | 100% | 2025-08-27 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.