Проверка отеля как бизнеса · Мурманская область
Хостел Ягель Лофт
Мурманск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +4,6п.п.к медиане города по Индексу
- +10,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 438 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Швец Инна ПетровнаИНН 519016870863 · ОГРНИП 304519019000203
- Отзывы гостей
- 4,61 / 5130 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- 183032, Мурманская Область, г.о. город Мурманск, г Мурманск, пр-кт Кольский, д. 7, помещ. 6
- Связанная компания
- Швец Инна Петровна подтверждённая публичная связьИНН 519016870863ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
70 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел «Ягель Лофт»: индекс качества управления на 4,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница имеет удобное местоположение, отмечаемое подавляющим большинством гостей, и получает преимущественно положительные оценки за персонал, который описывается как вежливый, внимательный и готовый помочь. Около трёх четвертей упоминаний о номерах, чистоте, удобствах, соотношении цены и качества носят положительный характер, при этом отдельные гости отмечают наличие новых и аккуратных интерьеров, общих зон, кухни и продажи продуктов. Однако в отзывах встречается критика по поводу шума в вечернее и ночное время, а также разноречивые мнения о санузлах: примерно половина упоминаний положительные, но есть замечания о недостатке полочек, запахах в общих помещениях и отсутствии туалетных принадлежностей. Единичные отзывы указывают на проблемы с температурой в номерах и уборкой, а также на сложности с разменом крупных купюр на ресепшен.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Мурманск · 183032, Мурманская Область, г.о. город Мурманск, г Мурманск, пр-кт Кольский, д. 7, помещ. 6
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (112), персонал (92) и чистоту (90); чаще критикуют шумоизоляцию (20) и парковку (6). Всего 601 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (601)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 92 | 86 | 5 |
| Локация | 51 | 45 | 5 |
| Завтрак | 7 | 5 | 0 |
| Удобства | 69 | 57 | 11 |
| Цена / качество | 85 | 60 | 17 |
| Номер | 112 | 81 | 26 |
| Чистота | 90 | 66 | 24 |
| Заселение | 29 | 19 | 5 |
| Санузел | 36 | 21 | 11 |
| Парковка | 6 | 1 | 2 |
| Интернет | 4 | 1 | 2 |
| Шумоизоляция | 20 | 4 | 15 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Швец Инна Петровна
- ИНН · ОГРНИП
- 519016870863 · 304519019000203
- Статус
- действующее · с 08.07.2004
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: yageltour.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 438отзывов гостей · 2 площадки
- 601упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел Ягель Лофт»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — yageltour.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Хостел Ягель Лофт»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 921 043-40-40.
«Хостел Ягель Лофт»: сколько номеров?
9 номеров.
«Хостел Ягель Лофт»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Хостел Ягель Лофт»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 130 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 438. Индекс качества управления HotGrade — 70 из 100.
«Хостел Ягель Лофт»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Швец Инна Петровна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
438 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 130 | 4.608 / 5 | 8% |
| Яндекс | 308 | 4.464 / 5 | 42% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.