Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Гостиница Евразия
Пятигорск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −15,9п.п.к медиане города по Индексу
- −17,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 255 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ДА ДА ТУР»ИНН 0573016811
- Отзывы гостей
- 3,87 / 5255 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 18 номеров в записи
- Адрес
- 357538, Ставропольский Край, г.о. город-курорт Пятигорск, г Пятигорск, ул Рабоче-крестьянская, зд. 20, стр. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДА ДА ТУР" подтверждённая публичная связьИНН 0573016811ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
48 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Евразия»: индекс качества управления на 15,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Евразия» в Пятигорске получает разнообразные отзывы от гостей. Положительные комментарии чаще всего касаются персонала, который отмечают как внимательный и готовый помочь, а также чистоты и соотношения цены и качества, на которые указывает около двух третей упоминаний. Многие отмечают наличие необходимых удобств в номерах, включая чайники, посуду и кондиционеры, а также хороший вид из окон в некоторых случаях. В то же время встречаются замечания по поводу состояния номеров — гости указывают на старую мебель и технику, проблемы с уборкой, присутствие насекомых и слабый сигнал Wi-Fi в номерах. Некоторые отмечают неудобства при заселении и шум, а также спорные моменты с расположением — часть гостей считает его удалённым от центра.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Пятигорск · 357538, Ставропольский Край, г.о. город-курорт Пятигорск, г Пятигорск, ул Рабоче-крестьянская, зд. 20, стр. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (122), соотношение цены и качества (120) и персонал (101); чаще критикуют удобства (78) и интернет (18). Всего 867 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (867)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 101 | 85 | 15 |
| Парковка | 24 | 19 | 3 |
| Заселение | 47 | 27 | 14 |
| Чистота | 122 | 79 | 43 |
| Цена / качество | 120 | 75 | 43 |
| Локация | 96 | 53 | 38 |
| Номер | 161 | 90 | 69 |
| Санузел | 53 | 26 | 24 |
| Шумоизоляция | 37 | 19 | 16 |
| Удобства | 78 | 36 | 40 |
| Интернет | 18 | 3 | 13 |
| Завтрак | 10 | 1 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ДА ДА ТУР»
- ИНН · ОГРН
- 0573016811 · 1220500002470
- Статус
- действующее · с 25.02.2022
- Руководитель
- Сефербекова Эльнара Заидовна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 79.12 · Деятельность туроператоров
- Учредители
- Мусавузова Заира Солтангереевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Мусавузова Заира Солтангереевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 255отзывов гостей · 1 площадка
- 867упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Евразия»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 965 488-89-53.
«Гостиница Евразия»: сколько номеров?
18 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Евразия»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Евразия»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 по 255 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 48 из 100.
«Гостиница Евразия»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ДА ДА ТУР». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
255 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 255 | 3.867 / 5 | 7% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.