Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
база отдыха АлТа
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −2,6п.п.к медиане города по Индексу
- −3,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 94 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Гауэрт Татьяна ЮрьевнаИНН 041100578402 · ОГРНИП 326040000000813
- Отзывы гостей
- 4,69 / 549 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 14 номеров в записи
- Адрес
- 649240, Алтай Республика, м.р-н Чемальский, с.п. Аносинское, тер. ПК Рублевка, ул. Рублевская, д. 16
- Связанная компания
- Гауэрт Татьяна Юрьевна подтверждённая публичная связьИНН 041100578402ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
база отдыха «АлТа»: индекс качества управления на 2,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что персонал базы отдыха «АлТа» приветлив и готов помогать, что в совокупности с хорошим соотношением цены и качества формирует положительное впечатление от пребывания. Номера и общая территория регулярно характеризуются как чистые и благоустроенные, в них имеется всё необходимое для проживания и приготовления еды, что подтверждается многими упоминаниями. Удобства на территории, включая бассейн, беседки, детские элементы и кухонное оборудование, доступны, однако по поводу состояния бассейна встречаются разные мнения, в том числе о его температуре и чистоте воды. Некоторые гости указывают на шум и отдельные недочёты в санузлах или вентиляции в номерах, при этом расположение объекта, близость к достопримечательностям и общая атмоспера оцениваются преимущественно положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,9 км · 8 объектов с публичным Индексом№8 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | База отдыха Орёл и Решка · 0 км | 72 |
| 2 | Усадьба Теремок · 1,1 км | 71 |
| 3 | База отдыха Рублёвские терема · 0,1 км | 66 |
| 4 | Купольный отель Вдох · 1,9 км | 62 |
| 5 | Гостевой дом Югория-Алтай · 1,4 км | 61 |
| 6 | база отдыха дача на рублевке · 0,2 км | 59 |
| 7 | Усадьба Зеленые горки · 1 км | 59 |
| 8 | Этот объектвы | 56 |
Ещё 1 объект
| 9 | Алтайские горы на Рублёвке · 0,2 км | 56 |
медиана рядом: 62 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
649240, Алтай Республика, м.р-н Чемальский, с.п. Аносинское, тер. ПК Рублевка, ул. Рублевская, д. 16
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (55), соотношение цены и качества (50) и номер (41). Всего 295 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (295)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 28 | 27 | 1 |
| Персонал | 55 | 50 | 4 |
| Цена / качество | 50 | 43 | 6 |
| Номер | 41 | 37 | 4 |
| Чистота | 37 | 32 | 5 |
| Удобства | 35 | 27 | 7 |
| Интернет | 3 | 2 | 1 |
| Санузел | 25 | 17 | 8 |
| Заселение | 11 | 7 | 3 |
| Шумоизоляция | 10 | 5 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Гауэрт Татьяна Юрьевна
- ИНН · ОГРНИП
- 041100578402 · 326040000000813
- Статус
- действующее · с 22.01.2026
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 94отзывов гостей · 2 площадки
- 295упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«база отдыха АлТа»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 983 582-20-02.
«база отдыха АлТа»: сколько номеров?
14 номеров.
«база отдыха АлТа»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«база отдыха АлТа»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 49 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 94. Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«база отдыха АлТа»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Гауэрт Татьяна Юрьевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
94 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 49 | 4.694 / 5 | 47% |
| Яндекс | 45 | 4.489 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.