Проверка отеля как бизнеса · Республика Бурятия
пансионат Металлург
Республика Бурятия · рейтинг и проверка по открытым данным
- −15,6п.п.к медиане города по Индексу
- −14,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 19 отзывов
Паспорт объекта
- Связанный ИП
- Уваров Евгений АнатольевичИНН 382131292670 · ОГРНИП 304384835300174
ЕГРИП
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- 671023, Республика Бурятия, м.р-н Тункинский, с.п. Аршан, п Аршан, ул Набережная, д. 43
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
45 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
пансионат Металлург: индекс качества управления на 15,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
671023, Республика Бурятия, м.р-н Тункинский, с.п. Аршан, п Аршан, ул Набережная, д. 43
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (12), удобства (9) и номер (9). Всего 57 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (57)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Цена / качество | 12 | 11 | 1 |
| Локация | 6 | 5 | 1 |
| Удобства | 9 | 7 | 2 |
| Санузел | 6 | 4 | 1 |
| Чистота | 5 | 3 | 2 |
| Шумоизоляция | 3 | 2 | 1 |
| Персонал | 3 | 2 | 1 |
| Номер | 9 | 6 | 3 |
| Заселение | 4 | 1 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 82 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 1 млн ₽
- Кадастровый №
- 03:20:010115:203
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Уваров Евгений Анатольевич
- ИНН · ОГРНИП
- 382131292670 · 304384835300174
- Статус
- действующее · с 17.09.1997
- ОКВЭД
- 47.75 · Торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 19отзывов гостей · 1 площадка
- 57упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«пансионат Металлург»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 902 578-19-38.
«пансионат Металлург»: сколько номеров?
7 номеров.
«пансионат Металлург»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«пансионат Металлург»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 19 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 45 из 100.
«пансионат Металлург»: кто управляет?
ИП по данным ЕГРИП: Уваров Евгений Анатольевич.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
19 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 19 | 4.579 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.