Проверка отеля как бизнеса · Республика Хакасия
База отдыха Ранчо 19
Республика Хакасия · независимая проверка отеля
Паспорт объекта
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- Бейский район, Саяногорское лесничество, Майнское участковое лесничество, кв. 8 (часть выд. 64)
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАИКОМ - АБАКАН" подтверждённая публичная связьИНН 1901089084ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗Связь означает совпадение организации или ИП в реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по реестровым и публичным источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 1/4 · источники: Островок
Короткий ответ по объекту
Подтверждённые сигналы
База отдыха «Ранчо 19»: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты с источником · как считается — методика →
Недостаточно данных для оценки
Чтобы рынок оценил объект как актив, не хватает:
- рыночные данные по региону (загрузка)
- отзывы гостей (2ГИС/Яндекс)
- сопоставимые объекты рядом
- финансы/выручка оператора
Это ваш объект? Пройдите аудит или добавьте данные →
Расположение
Бейский район, Саяногорское лесничество, Майнское участковое лесничество, кв. 8 (часть выд. 64)
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Другие объекты размещения: Республика Хакасия
12 карточек- Пансионат Альтаиркурортный объект
- Курорт Озеро Ширакурортный объект
- Загородный отель Гладенькаягостиница · 4★
- Городок отдыха Солькурортный объект
- гостиница Борусгостиница · 4★
- Гостиница АэроОтельгостиница · 3★
- Дом отдыха Бегущая по волнамгостиница
- Загородный отель ALL INNгостиница · 4★
- Комплекс отдыха Большой Плёскурортный объект
- База отдыха Княжий дворкурортный объект
- SLEDHOTELгостиница · 3★
- Юрточный комплекс КЮГкурортный объект
Рынок: цены и доходность
Доходность не оценивается: портфель и номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «КРАИКОМ - АБАКАН»
- ИНН · ОГРН
- 1901089084 · 1091901000883
- Статус
- действующее · с 09.04.2009
- Руководитель
- Рабей Константин Геннадьевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 45.32 · Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями
- Учредители
- Рабей Константин Геннадьевич
- Конечный бенефициар
- Рабей Константин Геннадьевич
«Не удалось подтвердить» = признак не найден на дату проверки, а не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Требует данных отеля: CAPEX и состояние фонда, фактическая загрузка, P&L. Эти показатели не восстанавливаются извне и остаются предметом детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Ранчо 19»
В реестровой записи с объектом связано ООО "КРАИКОМ - АБАКАН" (ИНН 1901089084, ОГРН 1091901000883). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Рабей Константин Геннадьевич. Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Рабей Константин Геннадьевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС). Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Ранчо 19»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 962 800-60-07.
«База отдыха Ранчо 19»: сколько номеров?
7 номеров.
«База отдыха Ранчо 19»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/ee2ea7a7-fd84-11ef-8e17-a1bc85c7814e/about-resort.
«База отдыха Ранчо 19»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «КРАИКОМ - АБАКАН». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из подтверждённых фактов карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Следить за объектом в Telegram: место в городе среди своего формата, кто обошёл, новая слабая тема в отзывах, требования, которые вступают в силу. Бесплатно, без регистрации.
Открыть «Мастер-ключ» в Telegram →Это экспресс-проверка. Детальный аудит с данными объекта покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. Проверяемые источники + ручная проверка аналитика.
Что удалось подтвердить
6Каждая строка — наблюдение со ссылкой на источник, а рядом — чего это наблюдение не доказывает.
Реестр классификации
Объект присутствует в реестре классификации ФСА
Подтверждает наличие записи в реестре на дату проверки, но не текущий уровень сервиса и не право собственности.
Контакты из реестра
телефонов: 1
Контакты указаны заявителем при классификации; актуальность на сегодня и принадлежность сайта объекту отдельно не проверялись.
Каналы продаж
Размещение подтверждено: Ozon Travel
Подтверждает наличие карточки на площадке, но не объём продаж, не цену и не долю канала.
Сопоставления HotGrade
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Карточка опирается на 3 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, каналы бронирования: 1, ЕГРЮЛ.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
HotGrade анализирует сведения, которые можно проверить без доступа к внутренним кабинетам отеля. Источник указан рядом с каждым выводом. Финансовые показатели и внутреннюю конверсию HotGrade не рассчитывает без данных объекта.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. «Оценки и ответы» — одна из четырёх частей Индекса; как регионы РФ различаются по Индексу — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Индекс раскладывается на части и подтверждается фактами под каждой частью. Версия методики: 1.3-quality-not-volume.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления. Сейчас — в каналах; на почту, когда запустим рассылку.