Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
гостиничный комплекс На Эскадронной
Республика Крым · рейтинг и проверка по открытым данным
- +3,2п.п.к медиане города по Индексу
- +2,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 157 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГЕЗЛЕВ-2500»ИНН 9110002511
- Отзывы гостей
- 4,0 / 51 отзыв
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 49 номеров в записи
- Адрес
- Республика Крым ,г.Евпатория,ул.Эскадронная,10
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕЗЛЕВ-2500" подтверждённая публичная связьИНН 9110002511ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
62 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиничный комплекс «На Эскадронной»: индекс качества управления на 3,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила преимущественно положительные отклики по таким аспектам, как расположение, персонал, номера, удобства и соотношение цены и качества — по этим параметрам подавляющее большинство или около трёх четвертей упоминаний носят положительный характер. Гости отмечают близость к морю, наличие столовой с разнообразным питанием, тренажёрного зала, бассейна, соляной комнаты и других объектов инфраструктуры. Персонал, включая администраторов, характеризуется как вежливый и внимательный. В то же время, по чистоте наблюдается примерно равное количество положительных и отрицательных отзывов, а интернет получает преимущественно критику за слабую работу. Отдельные гости указывают на проблемы в санузлах — в том числе на неисправности сливов и состояние отделки.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 13,4 км · 6 объектов с публичным Индексом№1 из 7 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 62 |
| 2 | Мини-отель Фёдор Шаляпин · 2,6 км | 61 |
| 3 | Гостевой дом Семицветик · 13,3 км | 56 |
| 4 | Отель Ботаник · 13,4 км | 55 |
| 5 | Шато Аллион · 11,4 км | 51 |
| 6 | Пансионат Мегаполис · 7,3 км | 51 |
| 7 | Гостиница Парадиз · 13,3 км | 49 |
медиана рядом: 55 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Республика Крым ,г.Евпатория,ул.Эскадронная,10
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (78), персонал (71) и номер (70); чаще критикуют интернет (11) и шумоизоляцию (10). Всего 524 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (524)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 71 | 70 | 1 |
| Удобства | 62 | 55 | 6 |
| Локация | 78 | 67 | 8 |
| Цена / качество | 68 | 56 | 12 |
| Завтрак | 70 | 54 | 12 |
| Номер | 70 | 51 | 16 |
| Заселение | 12 | 7 | 1 |
| Санузел | 26 | 13 | 8 |
| Чистота | 37 | 21 | 15 |
| Парковка | 9 | 4 | 3 |
| Шумоизоляция | 10 | 3 | 7 |
| Интернет | 11 | 1 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГЕЗЛЕВ-2500»
- ИНН · ОГРН
- 9110002511 · 1149102052307
- Статус
- действующее · с 04.07.2003
- Руководитель
- Шайн Наталья Анатольевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Колпиков Иван Николаевич — 10%; Дзюба Владимир Викторович — 90%
- Конечный бенефициар
- Дзюба Владимир Викторович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «гостиничный комплекс На Эскадронной»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ГЕЗЛЕВ-2500" (ИНН 9110002511, ОГРН 1149102052307). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Колпиков Иван Николаевич — 10%, Дзюба Владимир Викторович — 90%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Шайн Наталья Анатольевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: na-eskadronnoy.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 158отзывов гостей · 2 площадки
- 524упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 7сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиничный комплекс На Эскадронной»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — na-eskadronnoy.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«гостиничный комплекс На Эскадронной»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 988-06-92.
«гостиничный комплекс На Эскадронной»: сколько номеров?
49 номеров.
«гостиничный комплекс На Эскадронной»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/860267ed-c607-11ef-92da-1f9bb09a814f/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«гостиничный комплекс На Эскадронной»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 62 из 100.
«гостиничный комплекс На Эскадронной»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГЕЗЛЕВ-2500». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
158 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 1 | 4 / 5 | 0% |
| Яндекс | 157 | 4,5 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.