Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Пансионат Волна Парк
Республика Крым · рейтинг и проверка по открытым данным
- +7,8п.п.к медиане города по Индексу
- +5,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 251 отзыв
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ВОЛНАПАРК»ИНН 9104009438
- Отзывы гостей
- 5,0 / 51 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 115 номеров в записи
- Адрес
- Республика Крым, м.р-н Бахчисарайский, с.п. Песчановское, с Песчаное, ул Набережная, зд. 13, к. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛНАПАРК" подтверждённая публичная связьИНН 9104009438ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
67 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Пансионат «Волна Парк» ООО «ВолнаПарк»: индекс качества управления на 7,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в живописной зоне с сочетанием хвойного леса и моря, что отмечают как преимущество. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают персонал и чистоту, а также отмечают удобное расположение объекта и качество номеров. Положительные отзывы преобладают также в отношении удобств, завтраков и соотношения цены и качества. При этом в отзывах встречается меньшинство замечаний по состоянию санузлов, а также скорее негативные оценки процесса заселения и работы интернета, который, по словам гостей, в номерах либо отсутствует, либо функционирует нестабильно. Территория включает бассейн, спортивные и детские площадки, зоны для отдыха и выход к пляжу, что упоминается многократно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Республика Крым, м.р-н Бахчисарайский, с.п. Песчановское, с Песчаное, ул Набережная, зд. 13, к. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (98), локацию (88) и соотношение цены и качества (76); чаще критикуют заселение (16) и интернет (12). Всего 559 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (559)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 88 | 75 | 7 |
| Удобства | 98 | 82 | 11 |
| Персонал | 48 | 41 | 7 |
| Чистота | 43 | 38 | 5 |
| Шумоизоляция | 4 | 4 | 0 |
| Номер | 52 | 40 | 9 |
| Завтрак | 63 | 48 | 14 |
| Парковка | 5 | 3 | 0 |
| Цена / качество | 76 | 49 | 16 |
| Санузел | 54 | 15 | 10 |
| Интернет | 12 | 1 | 6 |
| Заселение | 16 | 1 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ВОЛНАПАРК»
- ИНН · ОГРН
- 9104009438 · 1179102021075
- Статус
- действующее · с 22.08.2017
- Руководитель
- Лукьянец Сергей Анатольевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Фартусова Марина Федоровна — 100%
- Конечный бенефициар
- Фартусова Марина Федоровна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: volna-park.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 251отзывов гостей · 2 площадки
- 559упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Пансионат Волна Парк»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — volna-park.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Пансионат Волна Парк»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 857-80-80.
«Пансионат Волна Парк»: сколько номеров?
115 номеров, заявленная категория 2★.
«Пансионат Волна Парк»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Пансионат Волна Парк»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 1 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 251. Индекс качества управления HotGrade — 67 из 100.
«Пансионат Волна Парк»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ВОЛНАПАРК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
251 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 1 | 5 / 5 | 0% |
| Яндекс | 250 | 4.341 / 5 | 53% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.