Проверка отеля как бизнеса · Самарская область
ГОСТИНИЦА СТРЕЛЕЦ
Самара · рейтинг и проверка по открытым данным
- +13п.п.к медиане города по Индексу
- +14,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 173 отзыва
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Филиппов Владимир ИвановичИНН 631917442021 · ОГРНИП 304631933000103
- Отзывы гостей
- 4,45 / 531 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- 443081, Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Советский, г Самара, ул Стара Загора, д. 37, помещ. 1
- Связанная компания
- Филиппов Владимир Иванович подтверждённая публичная связьИНН 631917442021ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
74 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ГОСТИНИЦА «СТРЕЛЕЦ»: индекс качества управления на 13 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Стрелец» в Самаре получает в основном положительные отклики по таким аспектам, как чистота, соотношение цены и качества, работа персонала и оснащённость номеров. Около трёх четвертей упоминаний о номерах, расположении и удобствах — положительные: гости отмечают просторные номера с необходимыми бытовыми удобствами, включая мини-кухни, а также близость к парку Горького и другим объектам инфраструктуры. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают вежливость и готовность персонала помочь, а также уровень уборки. Вместе с тем встречаются замечания по состоянию санузлов — в отзывах указывают на проблемы с плесенью, холодные полы и неудобства в ванной, а также на общий износ некоторых элементов интерьера. Завтраки, шум и процедура заселения упоминаются реже, но в целом с наклоном в сторону положительных впечатлений.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 3,8 км · 8 объектов с публичным Индексом№1 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 74 |
| 2 | ibis Самара · 1,9 км | 70 |
| 3 | Гостиница Престиж · 3,1 км | 69 |
| 4 | Отель Прага · 3,2 км | 68 |
| 5 | Гостиница Реальянс Самара · 1,9 км | 66 |
| 6 | Гостиница Браво Люкс · 1,3 км | 60 |
| 7 | Гостиница Пирамида · 3,3 км | 60 |
| 8 | Гостиница Арлекино · 1,6 км | 51 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Дакота · 3,8 км | 45 |
медиана рядом: 66 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Самара · 443081, Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Советский, г Самара, ул Стара Загора, д. 37, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (94), чистоту (87) и соотношение цены и качества (81). Всего 514 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (514)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 78 | 70 | 6 |
| Цена / качество | 81 | 69 | 9 |
| Чистота | 87 | 74 | 12 |
| Номер | 94 | 79 | 11 |
| Локация | 44 | 34 | 5 |
| Парковка | 10 | 8 | 2 |
| Завтрак | 12 | 9 | 1 |
| Удобства | 38 | 28 | 8 |
| Интернет | 4 | 3 | 1 |
| Шумоизоляция | 20 | 13 | 6 |
| Заселение | 18 | 8 | 3 |
| Санузел | 28 | 15 | 12 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 34 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 716 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 63:01:0903002:4091
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Филиппов Владимир Иванович
- ИНН · ОГРНИП
- 631917442021 · 304631933000103
- Статус
- действующее · с 27.05.2003
- ОКВЭД
- 47.2 · Торговля розничная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями в специализированных магазинах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 173отзывов гостей · 2 площадки
- 514упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТИНИЦА СТРЕЛЕЦ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 927 609-43-77.
«ГОСТИНИЦА СТРЕЛЕЦ»: сколько номеров?
9 номеров.
«ГОСТИНИЦА СТРЕЛЕЦ»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ГОСТИНИЦА СТРЕЛЕЦ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 31 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 173. Индекс качества управления HotGrade — 74 из 100.
«ГОСТИНИЦА СТРЕЛЕЦ»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Филиппов Владимир Иванович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
173 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 31 | 4.452 / 5 | 39% |
| Яндекс | 142 | 4.493 / 5 | 27% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.