Проверка отеля как бизнеса · Самарская область
Гостиница Браво Люкс
Самара · рейтинг и проверка по открытым данным
- −0,7п.п.к медиане города по Индексу
- +0,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 632 отзыва
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Алоян Камо РазмикиИНН 637200144664 · ОГРНИП 304631216700158
- Отзывы гостей
- 4,06 / 5192 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 19 номеров в записи
- Адрес
- Самарская область, г.о. Самара, вн.р-н Октябрьский, г Самара, ул Ново-Садовая, д. 303а, помещ. 11н
- Связанная компания
- Алоян Камо Размики подтверждённая публичная связьИНН 637200144664ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Браво Люкс»: индекс качества управления на 0,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Браво Люкс» в Самаре получает от гостей преимущественно положительные отклики о персонале и завтраках: около трёх четвертей упоминаний в этих категориях носят положительный характер. Около двух третей гостей положительно оценивают чистоту и качество номеров, однако в отзывах также встречается критика по поводу состояния санузлов и процесса заселения — в этих аспектах преобладают замечания. Примерно половина упоминаний касательно соотношения цены и качества, удобств и расположения отмечены как нейтральные или положительные, при этом отмечается отсутствие собственной парковки, что чаще вызывает недовольство. Некоторые гости указывают на недостатки в обслуживании и шумоизоляции, а также на неравномерное качество уборки и состояние отдельных элементов интерьера.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 4,4 км · 8 объектов с публичным Индексом№6 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | ГОСТИНИЦА СТРЕЛЕЦ · 1,3 км | 74 |
| 2 | ibis Самара · 1 км | 70 |
| 3 | Гостиница Престиж · 4,4 км | 69 |
| 4 | Отель Прага · 4 км | 68 |
| 5 | Гостиница Реальянс Самара · 0,9 км | 66 |
| 6 | Этот объектвы | 60 |
| 7 | Гостиница Пирамида · 4 км | 60 |
| 8 | Гостиница Арлекино · 2,2 км | 51 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Дакота · 3,9 км | 45 |
медиана рядом: 68 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Самара · Самарская область, г.о. Самара, вн.р-н Октябрьский, г Самара, ул Ново-Садовая, д. 303а, помещ. 11н
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (129), чистоту (110) и персонал (105); чаще критикуют удобства (36) и санузел (33). Всего 740 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (740)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 129 | 106 | 15 |
| Персонал | 105 | 76 | 28 |
| Интернет | 7 | 4 | 1 |
| Чистота | 110 | 75 | 33 |
| Номер | 92 | 56 | 35 |
| Цена / качество | 107 | 63 | 41 |
| Локация | 43 | 22 | 17 |
| Удобства | 36 | 17 | 19 |
| Шумоизоляция | 21 | 7 | 14 |
| Заселение | 31 | 7 | 20 |
| Парковка | 26 | 5 | 20 |
| Санузел | 33 | 7 | 25 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Алоян Камо Размики
- ИНН · ОГРНИП
- 637200144664 · 304631216700158
- Статус
- действующее · с 18.01.2001
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Frontdesk24
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: bravo-lux.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 632отзывов гостей · 2 площадки
- 740упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Браво Люкс»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — bravo-lux.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Браво Люкс»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 846 272-66-00.
«Гостиница Браво Люкс»: сколько номеров?
19 номеров.
«Гостиница Браво Люкс»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Браво Люкс»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 192 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 632. Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Гостиница Браво Люкс»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Алоян Камо Размики. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
632 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 192 | 4.062 / 5 | 5% |
| Яндекс | 440 | 4.098 / 5 | 7% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.