Индекс качества управления
Индекс относительно города
56 / 100
Индекс качества управления на 5.8 п.п. ниже медианы города.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 122 · уверенность: высокая
Проверка отеля как бизнеса · г. Севастополь
Гостевой дом "Солнечная Ривьера"
Севастополь · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
публичный срез · расчёт 19.07.2026- Связанное юрлицо
- Индивидуальный предпринимательИНН 920351949902
- Отзывы гостей
- 4,25 / 54 отзывов
ЕГРЮЛ · сведения получены
2ГИС · данные на
- Тип и категория
- Гостевой дом
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- Российская Федерация, г Севастополь, вн.тер.г. Нахимовский муниципальный округ, тер. ТСНСТ Ритм-1, ул Симонок, д. 107 стр. 2
Связаться с объектомпо записи ФСА · данные 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Запись ФСА · 019e3f4f-2063-768e-a9a3-b03af81e1b47 ↗Официальный сайт · sunriviera.ru ↗Сообщить о неточности →
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 55
высокая по данным
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Смешанная картина в отзывах
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостевой дом "Солнечная Ривьера": Индекс качества управления на 5.8 п.п. ниже медианы города.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
56 / 100
По сегменту «hotel» объект ниже медианы на 3.8 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 10 344 · уверенность: высокая
Каналы и дистрибуция
Самая сильная измеренная зона
74 / 100
Самая сильная измеренная зона — Каналы и дистрибуция: 74.2 из 100.
HotGrade, публичные площадки и сайт · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Работа с отзывами
Зона с запасом роста
38 / 100
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 38 из 100.
HotGrade, агрегаты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
102 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 102 отзывов по 2 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 102 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостевой дом "Солнечная Ривьера" в Севастополе получил преимущественно положительные отклики по ключевым параметрам. Гости отмечают удобное расположение в нескольких минутах ходьбы от моря, а также высокую оценку завтраков и обслуживания на кухне, что упоминается многократно. Персонал характеризуется как доброжелательный и готовый помочь, включая хозяев и сотрудников кухни. Номера в целом соответствуют ожиданиям, в них есть основные удобства, а соотношение цены и качества оценивается положительно. Вместе с тем встречаются замечания: слабый сигнал Wi-Fi, особенно в эконом-номерах, проблемы с уборкой в номерах, звукоизоляцией и доступом к выходу на море. Единичные отзывы касаются организации заселения и состояния санузлов, где у некоторых гостей отмечался запах.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · 0–100
Недостаточно данных для оценки
Чтобы рынок оценил объект как актив, не хватает:
- рыночные данные по региону (загрузка)
- сопоставимые объекты рядом
- данные о фонде/недвижимости
- финансы/выручка оператора
Это ваш объект? Пройдите аудит или добавьте данные →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
59 / 100
ниже медианы −4
Этот объект
55 / 100
Без категории · отель: медиана по 10344 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями38
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)72
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость47
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы74
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (54), завтрак (52) и персонал (48); чаще критикуют интернет (5). Всего 325 упоминаний по 12 аспектам · срез/расчёт 02.07.2026.
Завтрак+0.8952
Удобства+0.7326
Персонал+0.7248
Локация+0.6854
Номер+0.6546
Цена / качество+0.5532
Санузел+0.3315
Чистота+0.3023
Шумоизоляция+0.2813
Заселение0.007
Интернет-0.205
Парковка-0.504
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 920351949902
- Статус
- действующее · с 06.05.2015
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: sunriviera.ru ↗ · проверено
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Севастополь · Российская Федерация, г Севастополь, вн.тер.г. Нахимовский муниципальный округ, тер. ТСНСТ Ритм-1, ул Симонок, д. 107 стр. 2
Карта загрузится при прокрутке…
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
102 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 100/100Яндекс 922ГИС 100Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 4 | 4.25 / 5 | 0% | 2026-04-14 |
| Яндекс | 98 | 4.418 / 5 | 0% | 2026-04-27 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Расчёт от 19.07.2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.