Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Гостиница Симферополь Гранд-Отель
Симферополь · рейтинг и проверка по открытым данным
- +8,7п.п.к медиане города по Индексу
- +3,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 625 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Минасян Наталья ГеоргиевнаИНН 910200147629 · ОГРНИП 314910228900131
- Отзывы гостей
- 4,08 / 524 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 58 номеров в записи
- Адрес
- 295000, Республика Крым, г.о. Симферополь, г Симферополь, ул Александра Невского, зд. 7, помещ. 1
- Связанная компания
- Минасян Наталья Георгиевна подтверждённая публичная связьИНН 910200147629ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
68 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Симферополь Гранд-Отель» ИП Минасян Н.Г.: индекс качества управления на 8,7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Симферополя, что отмечают как преимущество, и до основных достопримечательностей можно добраться пешком. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают работу персонала, отмечая его вежливость и готовность помочь, а также удобства, включая бесплатную охраняемую парковку. Около трёх четвертей упоминаний касательно номеров, завтраков, чистоты и соотношения цены и качества — положительные: в номерах в целом чисто, есть всё необходимое, завтраки подаются по системе шведского стола. Вместе с тем, в отзывах встречается критика состояния санузлов, включая упоминания о тараканах и неисправностях сантехники, что отмечено в более чем десяти отзывах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Симферополь · 295000, Республика Крым, г.о. Симферополь, г Симферополь, ул Александра Невского, зд. 7, помещ. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (130), персонал (125) и номер (123); чаще критикуют санузел (27) и шумоизоляцию (8). Всего 790 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (790)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 111 | 103 | 4 |
| Персонал | 125 | 115 | 9 |
| Парковка | 30 | 27 | 3 |
| Заселение | 36 | 28 | 3 |
| Завтрак | 130 | 102 | 20 |
| Чистота | 75 | 58 | 16 |
| Цена / качество | 64 | 48 | 9 |
| Интернет | 7 | 5 | 2 |
| Номер | 123 | 88 | 30 |
| Удобства | 54 | 34 | 19 |
| Шумоизоляция | 8 | 3 | 5 |
| Санузел | 27 | 3 | 20 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Минасян Наталья Георгиевна
- ИНН · ОГРНИП
- 910200147629 · 314910228900131
- Статус
- действующее · с 16.10.2014
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: simfgrandhotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 625отзывов гостей · 2 площадки
- 790упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Симферополь Гранд-Отель»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — simfgrandhotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Симферополь Гранд-Отель»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 365 253-22-77.
«Гостиница Симферополь Гранд-Отель»: сколько номеров?
58 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Симферополь Гранд-Отель»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Симферополь Гранд-Отель»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 24 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 625. Индекс качества управления HotGrade — 68 из 100.
«Гостиница Симферополь Гранд-Отель»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Минасян Наталья Георгиевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
625 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 24 | 4.083 / 5 | 83% |
| Яндекс | 601 | 4.263 / 5 | 56% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.