Проверка отеля как бизнеса · Тюменская область
Бизнес-отель "Евразия" ООО "Управляющая компания "Евразия"
Тюмень · рейтинг и проверка по открытым данным
Тюмень · 625000, Тюменская Область, г.о. город Тюмень, г Тюмень, ул Советская, д. 20, помещ. 2
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 83
- Присутствие на площадках частичное
- Смешанная картина в отзывах
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Gansdorf Hotel0.3 км91
- 2Бизнес-отель "Евразия" ООО "Управляющая компания "Евразия"этот объект83
- 3Гостиница «Отель 41» ИП Середин В.П.0.6 км73
- 4Отель «Форум»0.3 км69
- 5Гостиница «ДаблТри бай Хилтон Тюмень»0.9 км66
- 6Гостиница «Medical Hotel & SPA» ООО «Медикал Отель энд спа»0.5 км66
- 7Гостиница "Нефтяник" ООО "ГК Нефтяник"0.1 км63
- 8Отель «TYUMEN TIME HOTEL» ИП Цимбал Александр Дмитриевич0.3 км52
- 9Гостиница «Президент отель» ИП Ташланова Я.С.0.4 км39
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 4 626 м²
- Кадастровая стоимость
- 30 млн ₽
- Кадастровый №
- 72:23:0217001:323
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЕВРАЗИЯ"
- ИНН · ОГРН
- 7202146453 · 1067203126682
- Статус
- действующее · с 17.03.2006
- Руководитель
- Митрофанова Татьяна Владимировна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Раца Юрий Маринович — 50%; Кущенко Марина Викторовна — 50%
- Конечный бенефициар
- Раца Юрий Маринович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Тюмень · 625000, Тюменская Область, г.о. город Тюмень, г Тюмень, ул Советская, д. 20, помещ. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 502 | 4.562 / 5 | 62% | 2026-06-18 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.