Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Отель Премьер
Невинномысск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +18п.п.к медиане города по Индексу
- +17,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 628 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Сазонов Артём ЮрьевичИНН 263111604342 · ОГРНИП 324265100181872
- Отзывы гостей
- 4,94 / 582 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 21 номеров в записи
- Адрес
- 357108, Ставропольский Край, г.о. город Невинномысск, г Невинномысск, ул Монтажная, стр. 42
- Связанная компания
- Сазонов Артём Юрьевич подтверждённая публичная связьИНН 263111604342ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
77 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Премьер»: индекс качества управления на 18 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Премьер» в Невинномысске получает от гостей в основном положительные отклики по ключевым аспектам пребывания. Практически все упоминания касательно чистоты, номеров, соотношения цены и качества, а также работы персонала носят положительный характер, отмечается внимательное и доброжелательное отношение сотрудников, включая администраторов, которые оперативно решают вопросы и помогают с заселением. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают завтраки и удобства, в том числе наличие всех необходимых предметов в номерах — от гигиенических наборов до питьевой воды и чайных принадлежностей. Расположение гостиницы отмечается около тремя четвертями гостей как приемлемое, однако встречается замечание о близости к промышленной зоне и удалённости от магазинов. Единичные замечания касаются микроклимата в некоторых номерах и качества отдельных туалетных средств.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Невинномысск · 357108, Ставропольский Край, г.о. город Невинномысск, г Невинномысск, ул Монтажная, стр. 42
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (104), чистоту (104) и соотношение цены и качества (97). Всего 624 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (624)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 104 | 103 | 1 |
| Персонал | 89 | 86 | 3 |
| Номер | 104 | 101 | 3 |
| Цена / качество | 97 | 93 | 3 |
| Парковка | 14 | 13 | 0 |
| Удобства | 41 | 38 | 2 |
| Завтрак | 69 | 60 | 4 |
| Шумоизоляция | 18 | 16 | 2 |
| Заселение | 26 | 21 | 3 |
| Санузел | 28 | 20 | 4 |
| Локация | 34 | 24 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Сазонов Артём Юрьевич
- ИНН · ОГРНИП
- 263111604342 · 324265100181872
- Статус
- действующее · с 19.12.2024
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: premierhotel26.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 628отзывов гостей · 2 площадки
- 624упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Премьер»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — premierhotel26.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Премьер»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 316-05-66.
«Отель Премьер»: сколько номеров?
21 номер.
«Отель Премьер»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Премьер»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 по 82 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 628. Индекс качества управления HotGrade — 77 из 100.
«Отель Премьер»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Сазонов Артём Юрьевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
628 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 82 | 4.939 / 5 | 2% |
| Яндекс | 546 | 4.91 / 5 | 59% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.