Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница Визит
Пермь · Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Клары Цеткин, д. 14б, стр. 2
Индекс по четырём осям
74 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 3 км · 8 объектов с публичным Индексом№4 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Отель Apri Hotel Perm City Center · 2,7 км | 83 |
| 2 | Отель Абрикос · 3 км | 82 |
| 3 | Гостиница Avant · 2 км | 80 |
| 4 | Этот объектвы | 74 |
| 5 | Отель Сибирский турист · 2,9 км | 74 |
| 6 | МИНИ-ОТЕЛЬ VERSAL · 2,4 км | 72 |
| 7 | RoSel Hill · 2,3 км | 70 |
| 8 | гостиница А-Элеон · 2,2 км | 58 |
Ещё 1 объект
| 9 | Отель Круиз · 2,9 км | 56 |
медиана рядом: 74 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Пермь · Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Клары Цеткин, д. 14б, стр. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (126), завтрак (119) и персонал (90). Всего 665 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (665)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 90 | 86 | 4 |
| Чистота | 81 | 76 | 5 |
| Номер | 126 | 107 | 18 |
| Парковка | 22 | 18 | 3 |
| Удобства | 38 | 30 | 7 |
| Цена / качество | 84 | 61 | 15 |
| Завтрак | 119 | 87 | 25 |
| Шумоизоляция | 22 | 15 | 5 |
| Локация | 35 | 24 | 9 |
| Интернет | 7 | 4 | 1 |
| Заселение | 19 | 10 | 3 |
| Санузел | 22 | 14 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Даниленко Зоя Владимировна
- ИНН · ОГРНИП
- 590401103501 · 304590414000168
- Статус
- действующее · с 19.02.1998
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
507 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 70 | 4.214 / 5 | 37% |
| Яндекс | 437 | 4.586 / 5 | 25% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.