Проверка отеля как бизнеса · Приморский край
Центр Здорового Отдыха «Жемчужина» ООО «Дальстэн»
Владивосток · Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Лазурная, з/у 35н
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 65
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1База отдыха «Горизонт»3.9 км84
- 2База отдыха «Рублино» ООО «Влад Си»3.8 км83
- 3Федеральное бюджетное лечебно-профилактическое учреждение "Санаторий "Золотой берег" Федеральной налоговой службы"0.3 км68
- 4Центр Здорового Отдыха «Жемчужина» ООО «Дальстэн»этот объект65
- 5База отдыха «САМАЛА»3.9 км60
- 6База отдыха "Садко"1.1 км53
- 7База отдыха "АРГО"3 км51
- 8База отдыха "Скала Любви" ИП Гасанов Илгар Сабир Оглы3.8 км38
- 9Городок отдыха «ЖЕМЧУЖНЫЙ» ООО "ЛАЗУР"3.6 км36
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 55 000 м²
- Кадастровая стоимость
- 45 млн ₽
- Кадастровый №
- 25:28:050089:37
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ДАЛЬСТЭН"
- ИНН · ОГРН
- 2540139635 · 1082540000289
- Статус
- действующее · с 22.01.2008
- Руководитель
- Лимонова Евгения Александровна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 56.10.1 · Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
- Учредители
- Веревкин Сергей Павлович — 95%; Стороженко Сергей Анатольевич — 5%
- Конечный бенефициар
- Веревкин Сергей Павлович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Владивосток · Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Лазурная, з/у 35н
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 514 | 4.228 / 5 | 26% | 2026-06-08 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.